广西处于华南地区，在这个边境地区藏着号称全国“最便宜”的海景房。靠近北部海湾的钦州是一个地级市，此地曾因为海景房吸引了不少投资者，但是热度过后，钦州楼市供大于求，当地居民几乎每人手里都有不少于一套房，钦州的海景房卖不出去了。

　　这些年经济的全面提升之下广西全区也收获了之前所想象不到的发展成就，各种交通网络的修建让它与内陆各个地区的联系日益便捷，原来看似遥远的八桂大地现在也只是几个小时的路程。

　　在这个原本的“荒蛮之地”转向现代化的进程中，城市建设也是如火如荼地开展，防城港、北海等一系列新兴城市逐渐被人们所知晓，除了这两座城市以外，还有一座原本并不出名的小城却因为一个相当“尴尬”的原因被各路媒体广为传播，它就是钦州，而外界报道它的重点则是当地的“鬼城”现象。

　　“鬼城”属于一个地理学科的专业词汇，它之前主要指代的是因为资源被耗尽而被迫放弃的城市。但是目前随着我国各大城市开始轰轰烈烈的城市化建设热潮，部分新建成的地区因为房屋的空置率过高而导致居住人过少，傍晚看起来就像是鬼居住的地方，因此现在“鬼城”一词有了全新的内涵。

　　钦州作为一座1994年才成立的地级市，原本该地方的城市建设并没有超出当地实际发展速度，但是前些年在该市大力发展河东新区的号召下，许多各种规模的房企都开始在当地拿地建设楼盘，根据统计现在该区的楼盘有超过30个。除了政策的号召，钦州当地靠近北部湾的优势也是促进大规模盖楼的原因，这里之前曾因海景房而吸引大批购房者，可因为当地的房产严重供需失衡，造成海景房的价格下降到均价每平方米4000多元左右。但即便如此，也无法挽救当地的“鬼城现象”。

　　虽然目前钦州的海景房顶着“全国最便宜海景房”的称号，但还是吸引不了外地购房者的青睐。而本地居民大多都有不少于一套房产，自然也不会再购买房产，所以说这里的房产如何发展还需要当地政府根据地方特色进行规划，或许能让“鬼城”起死回生恢复“生机”。