尽管好的学习成绩不能代表一切，但仍然后很多家长前赴后继的在抢购学区房的路上勇敢前行。这让学区房的房价滚雪球一样迅速暴涨，这种现象在一线城市更加明显，在北京你花上千万买到的“学区房”仅仅是一个不能居住的逼仄平房，业内人士指出，这类房子崩盘的风险首当其冲。

　　北京学区房市场，已经出现了很多怪胎的现象，中介对于学区房的炒作，可以说已经到了极制，购买者的极度热情，也是让学区房的价格事情了理智。

　　在北京学区房当中，顶级的怪胎就是不能住的挂名平房，它们的崩盘风险可能首当其冲的。在北京市中心的平房学区房的逻辑是这样的，这些学区房本身基本没有居住的功能，但是由于利用了东城区、西城区的优质学区，因此依然可以卖出比较高的价格。

　　没有居住功能、完全把宝压在”学区“上面的北京平房，本身面临了比较大的风险，本身它的”价值“与”价格“已经严重偏离。

　　学区房背后的逻辑：赌徒心理

　　好学校就等于好教育，好教育就等于好前途。其实这一套理论本身就是错误的，但是如果加上一套能够升值的房产。那么这套概率说就必须成立，哪怕孩子成绩再差也是可行的。

　　我们都知道赌博就是概率问题，哪怕只有百分之二十甚至是百分之十的赢的机会人们都愿意去赌。那么学区房呢?房地产本身就是一项中国人的专注投资，如果加上一个能让孩子成功的机会。赌的人就更加的多了。

　　可是赌徒心理真的能让孩子成功?能让房产升值吗?北京的海定区已经不相信学区房，政府也开始了随机分配。然而为了一点希望还是疯狂抢购学区房的人们，却仍然不管不顾地去投资。不得不让人感慨希望的力量。

　　没有学区房是否就没有了好的未来，这点不用我说相信大家都能明白。教育面前人人平等，不平等的只有别人的拼搏与自己看不到的努力。所以别拿概率赌未来，踏踏实实才是最好的赢家。