如何判断买房时机,现在是购房好时段吗?我们都希望能在最好的时机下手买房，在满足自己居住这一刚需的前提下，保证房子的保值升值空间。购房时机选得好，不仅能为购房者节省一部分开支，而且还能实现增值，这也相当于是一种变相的投资。但是如何判断买房时机却不是那么容易的事情，今天小编就来介绍一下，现在买房合适吗?现在是购房好时段吗

　　目前买房子合适吗?

　　自去年以来，部分地区的房价呈下跌趋势，这么长时间以来也没有出现反弹，所以很多人认为在这个时候买房子比较合适。此时买房其实也没问题，房地产市场开始进入淡季，一般情况下，为了卖房，开发商会在这个相对淡季，推出一些特价房，吸引了后来者。它还意味着价格低，购买者的确可以获得一些实惠。

　　除了通过专业的房产知识判断，我们还可以通过相关信息进行判断，这对于普通人来说是比较实用的判断方法。

　　1、关注房产中介的动态

　　假如购房者真的不知道如何判断购买时机，那么就可以多关注一下房产中介公司的动态，这种方式比较简单，相信大家都能很好的获得一些有价值的信息。经纪人能直接反映房地产市场的好坏，房产经纪人向你推销房屋的陌生电话多，证明市场行情不好，买房的人少，和房东谈判的机会多。

　　2、关注时事政策

　　新闻政策中包含的信息很多，不只是针对买房的朋友，小编建议大家平时也可以养成关注新闻政策的习惯。对本地新闻事件多关注，能看出本地的发展，要想买到低价好房，就要学会趁火打劫，当媒体或生活中发现有房地产企业破产、倒闭、兼并重组等报道，表明该楼盘存在资金问题，楼盘可能降价出售。

　　3、关注银行的信贷政策

　　因为如今大多数买房的人都是选择贷款买房，所以银行贷款政策对房地产市场也有很大影响。银行业信贷政策也能反映当前房地产市场的好坏，银行业信贷政策较为宽松，表明房地产市场乐观，价格普遍上升;银行业信贷紧张，表明市场风险加大，价格普遍下降。

　　4、衡量自己的购房能力

　　当外界条件都很好时，如果购房者本身不具备买房的能力，那也不算一个好的买房时机，判断买房时机还要看自己的承受能力。所谓承受能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看现在的承受能力，而且还要考虑房价下跌乃至大环境下滑时的偿还能力。假如自己经济状况不好，不能更好地承担起买房的负担，就算再好的时机也无法把握。

　　上面是对如何判断买房时机,现在是购房好时段吗的介绍，随着房价的不断上涨，很多朋友都感叹买房子不容易，而现在的房价相对来说比较低，所以不少购房者都动了买房子的念头，不过买房也是一件大事，大家一定要事先考虑清楚。