买二手房公积金贷款流程是什么?公积金贷款利率低，能为家庭节省不少开支，所以很多购房者都有公积金贷款的想法。买新房的时候可以办理公积金贷款，这个是我们都知道的，买二手房能不能用公积金贷款呢?买二手房是可以用公积金贷款的，大家跟我一起了解下买二手房公积金贷款流程是什么吧。

　　二手房的公积金可以贷款吗，买二手房公积金贷款流程是什么?现在大家都可以用公积金贷款买二手房了。但是，使用公积金贷款购买二手房必须满足下列条件：

　　1、二手房使用公积金贷款时，可以先付一定的首付款，一般为房价的30%;

　　2、公积金贷款二手房的房龄如果超过15年，房龄加贷款期限不得超过30年;

　　3、公积金贷款的二手房绝对不能是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;

　　4、二手房公积金贷款借款人的年龄和申请贷款的年限加起来不得超过65岁。

　　只要符合以上条件，贷款申请人就可以携带身份证、购房合同、房产证等材料，到当地住房公积金管理中心申请贷款。

　　买二手房公积金贷款流程是什么

　　1、找一个可靠，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑的，而且中介对买主和卖主都是一个保证。选好自己心仪的房子，房子一切都满意后，就开始签订合同，支付定金，而非订金。两个字差别很大，交订金如果对方反悔，这笔钱就打水漂，有小中介或不负责任的中介，不会告诉你这些，所以大家对这点要多加注意。

　　2、网签的密码可以在住建委网站上查询。当日需买卖双方及中介机构将首付款打到住建委的账户。它是一个保证和必需的过程，可以在一天内完成。房屋所有人要配合评估，需要3-5个工作日，多长时间取决于业主的配合。

　　3、还要详细了解一下买的二手房的年限，以及你们交公积金的年限，根据这些信息申请贷款。由于你购买的二手房年龄越大，贷款额度越低，公积金也取决于你的工作性质，决定了贷款额度。一般职工为A级，另外还有2A,3A，当然跟贷款者的年龄也有一定的关系，多数公积金贷款者都是贷20年。

　　4、复审在7-9个工作日内即可完成，可以办理过户，到时候各种税费都要提前准备好。但是过完户，因为公积金贷款的房子要去银行办理抵押，所以要3-6个月后才能拿到房本。

　　买二手房公积金贷款流程是什么?通过上面的介绍你对买二手房公积金贷款了解清楚了吗?无论是买新房，还是买二手房，都是可以用公积金贷款买的，希望对你有所帮助。