二手楼买卖流程是怎样的?年轻人买房的时候多考虑新房，但是有特殊购房需求的人多会选择二手楼房购买。因为很多学区房或者医院周边的房都是二手房，所以不少有孩子或者老人的家庭在选择房子的时候会优先选择二手楼房。关于二手楼房的购买，我们一起来了解下二手楼房买卖的流程是怎样的。

　　二手楼房交易虽然麻烦，但整体流程依然是先看房子，等一些房子细节确定好之后，再进行主要的合同签订工作时，双方的证件也要齐全。一般来说，购房流程如下：

　　1、要签一份房产买卖合同(本地的房产交易可以买到)，在合同里要写上双方的约定条款，比如如何付款，分几次付款，一般都是签了房产买卖的合同后给卖家付三成首付(二手房的最低首付比例是30%，这一比例会根据各地区的政策不同而变化)，然后再去房产交易过户，过户当天再付一部分首付，等你拿到产证后结清房款。

　　2、过户手续不复杂，只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、缴税证明、合同、房产证等，都可以去过户。当事双方一定要到场，要签字，如一方不去就去公证处做委托!

　　购买二手楼房的时候，如果选择一次性付款，时间上会比贷款要快很多，其他没有区别。签好合同当天就可以去过户(带好资料)，过户后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了，过户时也要注意，一定要让卖房者将水电费全部交清，以免以后出现不必要的问题和纠纷。

　　以上内容主要介绍的二手楼买卖流程是怎样的相关内容?办理二手房买卖之前，要非常仔细地了解这些知识，因为一旦某一个方面审查不仔细，其他的一些方面就会受到影响，大家也可以向靠谱的中介机构进行咨询。