婚前的房子加另一方姓名吗?房产证上写谁的名字，对于夫妻来说是一件非常值得重视的事情，处理不好则会影响夫妻之间的感情。小编告诉大家，婚前的房子想要加上另一方的姓名一般分三种情况，对于不同的情况可有不同的做法。

　　1、婚前一方买房，并办理了房产证，婚后共同还贷

　　这种是比较常见的一种情况，这样的房子作为购房人婚前的个人财产，不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋所有权。在婚姻关系终止时，另一方只有权要求返还已付购房款的原价和利息，而不能要求返还婚前按揭房屋的孳息部分。

　　为平衡夫妻权益，维护正常的家庭关系，夫妻婚后可就此类房产达成协议，并到房产登记部门办理原产权证变更登记，以免日后出现纠纷，影响夫妻感情，甚至损害一方的权益。

　　2、购房者根据商品房买卖合同的约定，支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但是却没有及时办理产权证，直到婚后才办妥。

　　此时办理房屋权证时，房产登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理房屋产权证，可以有效避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭的稳定。

　　3、婚前购买的房产，没有贷款，也办了产权证。此情形是否需要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。

　　值得一提的是，如果婚前购买的房产为夫妻共同财产，在办理产权证时，出资方应在产权证上注明房产所有人。根据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人，婚前购买房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人一方将会在房屋处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂，在分割财产时权利就可能得不到保护。

　　上面是关于婚前的房子加另一方姓名吗的相关介绍，大家可根据自己的实际情况选择加或者不加另一半的名字进去。小编提示，大家遇到另一半要求把名字加到房产证上时，需要谨慎处理，既要保证自己的权益不受损害也要维护好之间的感情。