现在绝大多数的异地工作者都是租房居住的，租房的时候难免会遇到这样或那样的问题，一旦租户没有证据，房东或者中介就会要求租户承担全部或者部分责任。因为租户租房子的时候都会交一部分押金，这些押金也常常在各种借口之下被扣住，不予返还。

　　许多人在租房时都不会注意保留证据，把屋内损坏的地方拍视频保存下来，只是和房东签订合同就算完事，要是碰到个良心的房东，对方也不会故意来刁难，要是碰到个没良心的房东，退房时恨不得拿放大镜找毛病，连原本就有的瑕疵也要扣押金。

　　在江西就有位租客碰上了这么一件事，原本租房时就有两次墙壁脱落的情况，结果退房时房东要扣800元押金来修复，幸好找房子前房东发了视频，证明这两处脱落是原本就有的，最后还是被扣了500元押金，我们一起来看看怎么回事?

　　租客收拾完屋内要退租，房东却要扣800元押金

　　在去年8月份租客吴先生被公司安排到江西南昌上班，他就在公司附近的凤凰花园C区租了间10来平的小房间，每月房租是900元，押金是1800元，双方约定好退租时不算违约，等到3月1号就准备搬走了，他也提前和房东说明了，还把房子都给打扫好了。

　　刚开始喊房东过来收房退押金，房东一直以有是要忙为借口，不肯答应过来收房，等到3月18号时，吴先生都已经搬走了，房东就给他发了屋内的照片，说是屋内有三处瑕疵，需要扣除掉他800元的押金，吴先生没有同意扣，房东就不给退押金。

　　原本就有墙壁脱落的情况，退租时房东让租客负责

　　吴先生租的房子台阶下墙壁脱落，还有墙上也脱落了一小点，房东说是他人为导致的，虽然吴先生很肯定不是自己导致的，而是原本租房前就有的，在租房前房东给他发了段屋内情况的视频，正好也能看到墙壁有脱落的情况。

　　不过他自己去找房东说明时，房东是不肯承认原本就有的，非得要扣除掉800元的押金，两人在僵持了半个多月时间都没有谈妥，吴先生也把情况反映给了媒体，3月29号记者也到现场查看，确实是有两处墙壁脱落的情况。

　　房东承认原本就脱落，咬定地板缝隙是人为的

　　墙皮脱落是从租房前就存在的，还有一处瑕疵是地板有裂缝，由于裂缝不是很清晰，房东发的照片里倒也没有拍出来，已经扯不清楚是不是租房前来的，对此记者也给房东刘先生打了电话询问。

　　在得知有媒体来采访时，刘先生态度倒也没有那么强硬了，承认这两处瑕疵是租房前就有的，但是他认为地板上的缝隙，这也是租客人为导致的，不过他也愿意退让一步，同意给他减免300元，也就是扣除掉500元押金。

　　目前租客吴先生也不想和房东浪费时间了，同意让房东扣500元押金，顺利拿到了1300元押金。

　　小结

　　这位房东也是够黑心的，就算是租房前墙壁没有脱落，租房后才出现的情况，但是那么一点也是正常的老化磨损了，只有台阶处才能算是人为的，只是这么点就扣800元，只能说真的太黑，至于地板的裂缝就更不用说了。

　　不管怎么看都不像是人为的原因，更加是像原本就已经坏掉，后期房东找人来修补上的，不然这类型的裂缝真想象不出来，租客是到底要怎么做，地板才能裂得这么整齐，只是就几百元钱的事，大多数租客没那么多时间去较真，这才会让房东屡屡得逞。