4月16日，在宁波被住建委约谈后的第8天，六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，此次调控新政中提到，通过扩大了限购区域、进一步加强了住房交易管理、增加住宅土地供应、严审购房首付资金来源等方式落实“房住不炒”。

　　距该政策的发布已经有一周多的时间，大家对于新政的了解更加清晰了吗?下面汇总几个常见的问题，近期有购房计划的朋友可以看一看!

　　●新政策出台之前签订的购房合同，定金已经支付，补缴个税了，限购证明已经打出来了，但是未网签，还可以继续流程吗?

　　答：能提供有效的支付定金或部分房款的凭证，且按原政策重新申请限购证明通过后，可以进行后续交易流程。

　　●新政4月17日实施，那4月16日赠与过户的实行老政策还是新政策?

　　答：4月16日办理的赠与业务，受赠人不需申请购房资格(限购证明);赠与人在申请购房资格时，这套已赠与的住房要计入其家庭住房套数。

　　●杭州湾新区有限购或限售吗?现在的限售范围是哪些?

　　答：杭州湾新区限售，不限购。宁波目前限售范围包括海曙、江北、鄞州、镇海、北仑以及奉化的方桥街道、锦屏街道、岳林街道。

　　●自己户口是市六区，老婆不是市六区，打限购证明她需要提供社保证明吗?

　　答：家庭成员中只要有一方是宁波户籍，打限购证明时就无需提供社保证明。

　　●非宁波户籍，限购圈内有一套房，无房贷，缴纳社保36个月以上，可以买第二套吗?

　　答：不能。非宁波户籍居民在限购区域内最多只能购买一套住房。

　　需要声明的是，因为每个人的具体情况不一样，这份解答也仅供参考，最终以能否得到相关部门的受理和办理为准。