半年时间匆匆而过，回顾六月各个重点城市的房地产市场态势，可以明显的感觉到全国楼市整体是降温了的。自从十四五以来国家多次重申强调“房住不炒”的主基调，陆陆续续出台了很多新政策新法规来限制房价的持续走高，各地也根据自身的情况局面作出了相应的调整策略。

　　随着房地产市场两轮调控新政持续推进和房地产市场专项整治行动力度加大，加之房地产行业信贷环境收紧，居民购房市场预期走低，一二手房市场销售放缓，整体市场渐趋理性。

　　1.房地产开发投资增速下降。1-6月，嘉兴市房地产开发投额530.10亿元，增速-3.8%，累计增速较1-5月回落3.8个百分点，其中，住宅开发投资419.48亿元，同比下降7.5%。

　　2.新建商品房供应继续回落。6月份，嘉兴市批准预售商品房80.78万㎡，其中，住宅65.66万㎡，环比分别下降12.86%和14.94%。

　　3.新建商品房和二手房销售量环比均下降。根据嘉兴市汇总统计，6月份，全市商品房销售备案面积106.90万㎡，其中住宅93.10万㎡，环比分别下降13.33%和12.04%。全市二手房交易面积47.59万㎡，其中，二手住宅42.12万㎡，环比分别下降23.86%和23.35%。