国务院会议多次把加快改造城镇老旧小区，提升到了重大民生工程和发展工程的高度。“重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。促进住户户内改造并带动消费。”这段话的背后，是上亿的相关居民，以及4万亿元的投资体量。在当下这一非常时期，其效果堪比2008年的4万亿救市、2014年的棚改货币化安置。

　　“现在的小区太美了。”最近，在南坪新街，居民们在已改造完的小区内聊天、休憩、玩耍，已然一派欢乐和谐的景象。在居民看来，小区经过改造提升后，旧楼穿上了“新衣”，环境变美了，“脏、乱、差”不见了，生活也更舒适了。

　　这一切得益于我区把老旧小区改造工作纳入城市更新品质提升“七个优化”重点工作以及重点民生实事强力推进，一项项实实在在的民生工程得到了广大居民的拥护和支持。

　　据了解，我区按照改造建设、商业运营、物业管理“三位一体”的提升路径，推动改造片区实现“功能齐、和谐美、特色足”。“2021年老旧小区改造任务涉及南坪后堡、海棠溪烟雨路等28个小区、24个项目，改造房屋475栋、面积82万平方米，惠及居民8845户。目前已开工项目6个，正在开展方案设计工作项目1个，其余17个项目均纳入城市机会清单信息发布吸引社会资本拟以PPP模式实施。”区住房城乡建委相关负责人介绍道。

　　老旧小区居民对宜居环境的期盼是什么?居民贾浩说，是干净亮堂的楼道，是楼前楼后漂亮的小花园，是街区几十年的记忆……区住房城乡建委在推进老旧小区改造提升的同时，更是集民心聚合力，打造了一个个整洁有序、安全舒适的宜居家园。

　　按照打造“完整社区”的要求，区住房城乡建委充分考虑片区的区位特色和文化特色，多次围绕主题定位优化和深化设计方案，丰富文创设施和景观小品。“结合该片区集中性、规模性的上世纪80年代建筑风貌特色，我们将打造保留80年代城市记忆的‘超级80街’。”该相关负责人表示，同时还将结合该片区市井生活气息浓厚的特色，打造“重庆烟火2.0”商业街区。

　　一直以来，老旧小区改造投入主要还是依靠政府投资，社会资本投资意愿不强。为解决这一问题，南岸区在全市创新发布首批“长嘉汇城市机会清单”，在新一轮老旧小区改造中，通过搭建企业协作平台，促进“项目池”与“资金池”高效对接，吸引社会资本参与老旧小区改造，提升项目策划包装和投、融、建、管、运等全过程，一体化打造。“如今，网红火锅店‘后火锅’还在该片区增开了分店。”据介绍，该片区有不少商家租用了底层房屋开设餐馆和设计工作室。

　　据悉，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，南岸区到“十四五”期末基本完成全区老旧小区142个、房屋1812栋、面积463.39万平方米的改造任务，将惠及居民5.52万户。