深圳的经济之所以能够这么发达，除了其独一无二的地理位置与非常多的高新产业。其城市更新的速度也是功不可没，只有持续输送新鲜血液才能够让一座城市持续发展。近日深圳又公布了坪山区石井街道望牛岗片区的建设计划，其中显示该地区会分为住宅、商业、办公等等板块。

　　项目简介

　　坪山区石井街道望牛岗片区城市更新单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，现该更新单元规划(草案)已经坪山区2019年第17次城市更新业务会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发的通知》(深规土〔2013〕786号)的规定，现予公开展示。公示如下：

　　更新单元概况

　　该更新单元位于坪山区石井街道，东临绿荫南路，西邻坪山湿地公园，南临坪山河，北临金牛西路。

　　更新单元用地面积为99024.1平方米

　　拆除用地面积68862.4平方米

　　开发建设用地面积43150.0平方米(含划入国有未出让零星用地3000平方米)

　　规划容积为285100平方米

　　其中住宅191310平方米(含保障性住房14130平方米)

　　商业、办公及旅馆业建筑78810平方米(含商业文化设施3950平方米)

　　公共配套设施(含地下)14980平方米(含1所18班幼儿园5400平方米、占地5400平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室2200平方米，邮政所150平方米，小型垃圾转运站(含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房)480平方米，社区级预留公共配套用房2350平方米(含熟食中心不低于500平方米)，地下公共充电站700平方米，党群服务中心1200平方米)，另配社区体育活动场地占地面积3000平方米

　　目位于坪山区石井街道燕子湖片区腹地，深中坪山创新学校旁

　　占地为：99024.1平方米，规划容积为：285100平方米

　　申报主体：深圳市坪山望牛岗股份合作有限公司，项目开发商为花样年集团旗下(深圳市联富房地产开发有限公司)

　　项目南临占地60多万㎡的湿地公园(建设中);距离坪山第二实验学校(深圳中学坪山创新学校)约500米，学校占地面积31625.35㎡，建筑面积115394.06㎡，学校明年9月投入使用

　　地铁：距离在建的16号线横塘地铁站约1000米。

　　项目所属片区的自然生态条件优越，加之布局有深圳“新十大文化设施”之一的(深圳市自然博物馆)，和已建成启用的(燕子湖国际会展中心)，被深圳市规划和自然资源局列为重点片区，将以深圳东部新城市客厅要求高水平、高标准、高质量推进燕子湖片区规划建设。

　　燕子湖片区位于坪山区的几何中心位置，由龙坪路、东纵路、绿荫路、金牛西路围合而成，城市设计范围约5平方公里，是深圳东部重点建设区域之一，市委市政府对该片区的规划建设和长远发展寄予厚望。

　　项目拥有排名深圳前几的教育配套，优质的生态资源、轨道交通建设中，未来的升值潜力巨大!项目暂未启动签约，有不少投资者已提前布局投资项目范围内的民房，目前项目资源较为稀缺..

　　未来片区发展潜力大，未来可期!