不少地区因为人口、地价等原因在房地产市场中采用了摇号限购的措施，近段时间合肥又有两家楼盘加入了摇号大军。根据摇号后反馈的数据来看作为刚需的第一套房的中签率明显更高，差不多是非刚需的三倍。这也是根据老百姓需求所作出的考量。

　　中签率低至3.28%

　　包河区中海观园选房摇号结果公示

　　8月13日，包河区中海观园Y6#、G1#选房摇号结果正式公示，洋房Y6幢均价22758元/㎡，共44套房源(刚需供应14套);高层G1幢均价20748元/㎡，共88套房源(刚需供应27套)。

　　截止8月9日9时，洋房Y6#初步审核通过317组，其中，刚需46组，中签率30.4%，非刚需271组，中签率11%;高层G1#初步审核通过2201组，其中，刚需822组，中签率3.28%;非刚需1379组，中签率4.42%。

　　据悉，刚需首付3成起，非刚需首付8成起。普通客户最低验资金额G1普通客户155万，刚需客户58万;Y6普通客户273万，刚需客户102万。

　　新站“第三摇”

　　招商奥体公园G1号楼登记名单公示

　　8月12日，新站区纯新盘招商奥体公园G1幢登记名单公示，装修高层，共计96套房源(刚需供应29套)，装修均价1.55万/平方米左右。

　　公布的G1购房意向登记名单，其中刚需通过审核人数60人，普通购房者153人，合计213人。G1一共96套房子，比例达到2.2，超过了1：1.5比例，需要进行公证摇号。

　　其中，刚需登记人数66组，通过人数60组;普通登记人数180组，通过人数155组。

　　据初步测算，招商奥体公园触发摇号，成为新站第三个摇号盘。

　　作为首开楼栋G1栋，也是该项目的唯一大高层，根据要求，无论是刚需还是普通购房者首付比例均满足3成即可，按照价格和户型来推算，中间户验资和首付最低45万左右，边户验资和首付最低53万左右，这一点对于普通购房者而言还是比较友好的。

　　官宣!肥东伟星城商业将引进爱琴海

　　近日，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言，咨询肥东伟星城商业是否会引进万达运营商，对此，肥东县人民政府回复称，伟星引进的是上海爱琴海商业集团并已签订合作框架协议。具体内容如下：

　　网友：1、现在确定和睦湖伟星的商业是什么运营商了吗，是伟星自己干，做伟星星悦广场，还是引进万达这些运营商。2、看抖音有人发伟星商业已经挖土方了，是已经开工了吗，如果开工了，预计什么时候开业呢，因为看之前拍地公告里面对开业时间有要求。

　　肥东县人民政府：1、伟星引进的是上海爱琴海商业集团并已签订合作框架协议;2、目前商业规划方案正在审批中，地块内进行场地表面清障，出让合同签订日期为2021年3月18日，根据合肥市国有建设用地使用权出让公告合自然资规公告[2021]5号要求，签订合同之日起8个月内开工建设，开工后12个月内主体竣工(结构封顶)，竣工(结构封顶)后18个月内整体开业运营。

　　骆岗生态公园新规划出炉

　　刚刚，合肥规划局发布骆岗公园bk-1地块详细规划 !

　　根据规划来看，范围内规划有3座文化设施、1座医疗设施，4所幼儿园、1所小学、1所初中、一所九年一贯制学校。

　　其余还留有34.27公顷居住、90公顷商业用地，按照规划来看骆岗公园总人口规划为3.58万人，整体用地面积9.4万平凡公里。

　　购房契税将上涨属误读 优惠政策继续有效

　　随着《契税法》实施时间的临近，“契税将上调”的声音再度响起，有个别中介机构对外宣称，要赶在9月1日前买房，否则契税负担可能增加数万元甚至更多。这引起部分购房者担忧，现行契税税率会上涨吗?其实多个省份都已经给出了官方辟谣：不会。

　　合肥市税务局明确回复!契税不变!

　　对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率

　　合肥地铁四号线配建一座“P+R”停车场

　　合肥地铁4号线将于今年年底试运营，考虑到市民的出行需要，该线路的唐桥站将配建一座“P+R”停车场(即换乘停车场)。近日，这座停车场已正式施工，建成后可以有效缓解周边区域交通压力，提升出行效率，同时增加公共交通的吸引力。

　　项目介绍

　　唐桥轨道游园停车场项目建设地点位于合肥市当涂路与和平路交叉口东南角，临近轨道交通4号线出入口，总占地面积约4912平方米。

　　目前，施工单位已进场施工，地面停车场计划共设置机动车位62个，含充电桩车位13个，无障碍车位1个。

　　工程完成后，届时唐桥轨道游园停车场的停车泊位向社会车辆开放运营，轨道交通4号线站出入口附近的乘客可以在公共换乘停车(P+R)场换乘出行。这意味着，在该区域人们可以早上开车或停进停车场，然后换乘地铁抵达工作单位，下班后再坐地铁到达停车场，再驾车回家，这样便捷的P+R停车场，未来将为更多市民服务。

　　为了将其打造成为景观停车场，这座停车场未来还将配建一座占地约3030平方米的街头游园，通过栽植香樟、广玉兰、银杏等乔木植物，红花紫薇、红叶石楠球等灌木，毛杜鹃、红花继木等色块类植物，营造出层次分明、错落有致的植物景地空间景观效果，进一步改善城市生态和景观美化效果，为市民打造“出站见景”的宜居环境。