北京、上海、天津、重庆是我国的四个直辖市，重庆作为西部唯一的直辖市，其发展建设受到了中央的高度重视。在2021年初国家发改委规划部署的296.93医院中央预算投资中，重庆获得了15.1亿元。

　　这可是将预算的1/20，也就是全国2021年国家总投资的5%的钱都砸在了重庆。我们别忘记，中国可是有4个特大型城市，10多个新一线城市，成百上千个中小城市。

　　那重庆拿到了1/20的重要投资这又说明了什么呢?

　　这说明了一个全世界人民都知道的真理：【钱去了那里，人就流向那里，发展机会就会去那里，楼市的上涨会自然而然的发生在那里】。其次，人口增量也在大踏步前进。下图是重庆2019年的数据，有22.5万人的增量，名列全国前茅。有数据显示重庆2020年有24.8万人的增量。而这每个数字背后，对应着人的“衣食住行”，所以重庆的经济和GDP会自然增长，为房市打下基础。

　　再者，重庆的“面粉”价格越来越贵，地王频出：2020年观音桥地块创下14142元/㎡楼面价问鼎重庆新地王;随即2021年年初，南坪以14236元/㎡的楼面价、36.88%溢价率刷新地王;在重庆周边，蔡家成交一地块8343元/㎡楼面价，溢价35.84%;西永大学城以近60%溢价率、8153元/㎡楼面价，晋升西槽地王;磁器口地块也在同日创下10936元/㎡楼面价，突破万元门槛。还有，去年年底，升级版的“太古里”——远洋里，终于来了重庆江北。

　　签约后周边的房价应声而涨。它的作用无疑是作为一个中间点，串联起江北区的商业、文旅和金融。当然我们买房子不是买一堆的钢筋水泥，买的不是这个房子花里胡哨的装修。我们买的是这个城市最有价值的资源。

　　那什么才是这个城市最有价值的资源呢?

　　一定是那些上千亿的地铁，是那些上百亿的写字楼，和这个城市最核心、流量最大的商业综合体。这些资源都有一个共性，就是在不可再生的土地资源之上，搭建的大规模的基础建设，从而组成了这个城市最稀缺的最有价值的资源。正是这些资源，才可以保护我们的财富，抵御通货膨胀。并且，随着城市化的进一步加深，先买到这些资源，就可以坐等资源升值，再等合适的时机卖给以后觉醒的人。

　　我们先了解一下重庆现阶段的房子平均价格分布情况：渝中区，均价在1.5万;沙坪坝区，均价在1.4万;九龙坡区，均价在1.4万;江北区，均价在1.6万;渝北区，均价在1.5万;南岸区，均价在1.4万。

　　通过数据可以看出来，现在的重庆市场有一个奇怪的现象。

　　核心区域的楼市单价竟然和远交的楼市单价，几乎一样。为什么会发生这样的情况?根据我们以往的大城市楼市价格的发展规律，这是不正常现象。

　　当所有的本地中介、区域政府、开发商和新闻报道都在介绍远郊的时候，致使大多数的重庆人民对优质资产的价值判断出现了偏差，导致远郊的房屋价格等于核心区域的房屋价格。而我们会根据以往成熟城市的发展规律，来从一个长期的时间维度来看，远郊的价钱要远远小于核心区域的价钱，所以，现阶段我们会建议您购买核心区域内的房产。

　　重庆现在所有最稀缺最优质的资源全部集中在这个核心区域内。所以如果您的资源可以购买到核心区域内，请优先购买到核心区域。这个地区以后是重庆升值最快的收益最高的地方。

　　春节过后，重庆市场变化特别明显的是，我们长期关注的重点小区的看房量骤增。很多重庆本地人拿着去年的年终奖出来看房了。优质标的去化的时间特别快，因此房东也非常傲娇，经常会碰到跳价情况。

　　当任何一个城市的房产市场，发生了量价齐升，或者量在价先的情况，那么离价格突破的天花板就不远了。所以，想要在重庆买房子的朋友，可以多选几处楼盘进行比较，选择综合性价比高的楼盘进行购买。