买现房和买期房哪个划算?对于计划买房的人来说，可在二手房和新房中做选择，但是二手房小区一般比较老旧，居住体验不佳。所以大多数购房者，尤其是追求居住体验的年轻购房一族还是把购买目标锁定在了新房上面。购买新房也有两种方式，即现房和期房。买现房和买期房那个划算呢?

　　不管是期房还是现房，都有其利弊，关键还是要根据个人的经济实力和需求来决定。

　　首先谈谈买现房的优点：

　　1、即买即住

　　买了现房，可以立即装修入住，不用等太长时间，对于买房的客户来说，也可以省去购买期房的等待时间。

　　2、成熟的生活配套

　　现房子基本是几年前就建好了，相对于期房来说周边的配套设施比较完善，出行和买房都比较方便。

　　3、质量放心

　　与期房不同的是，现房可以现场考察，小区内部配套、建筑质量、绿化率等等都能亲眼看到，对房子的优缺点一目了然。

　　现房也有缺点，现房的缺点是房价较高，在户型、朝向等选择上空间较小，房价优惠幅度小，隐蔽性差。

　　了解完现房我们在来了解下期房，先看看期房有什么优点：

　　1、价格优惠

　　开发商卖期房，主要是为了尽快筹集资金，在卖期房时发展商会给很多优惠，比如，参加团购、预付1万抵2万等。

　　2、溢价空间大

　　目前期房多建在一些还没有形成规模的地段，当时买价较低，随着未来开发增加，周边配套设施更完善，房价也会随之上涨。

　　3、户型选择多样

　　期房阶段，由于房子还在建设之中，定房的人还比较少。所以购买者有更多的挑选户型的空间，对于楼层朝阳也可以根据自己的喜好进行选择。

　　当然，期房也存在不能按时交房，可能发生实际交房面积与销售面积不符，建筑材料规格不符，配套设施不能如期投入使用，施工过程中有工程停工风险等问题。

　　以上是关于买现房和买期房哪个划算的介绍，小编提醒大家，不管是期房还是现房，买房子的时候一定要确定开发商五证齐全。在保证交易安全的基础上根据自己的实际情况进行选择。