契税发票作用是什么?买房的契税发票是纳税人缴纳了税费的凭证，是之后业主再次买卖房子的重要资料。虽然购房的契税发票丢失之后可以补办，但是仍然要花时间和精力，所以大家一定要保存好。今天我们了解一下关于契税发票的作用以及如何补交的相关知识。

　　一、契税发票作用是什么?

　　契税发票，主要征收对象是所有权转移变动的房产所有人，通常在房产使用权出售、赠与和交换的情况下，由税务机关征收房产税承担。

　　这里的发票是纳税人缴纳税款的凭证，它主要是地方税务机关出具的，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时纳税情况的重要记录，主要用于核实房屋原值和转让。

　　二、契税发票何时发出?

　　一般来说，契税是购房者为取得契税发票需要缴纳的相关税费，具体时间分为两种情况:

　　( 1 )自行办理:自行向财政局缴纳契税，通常在缴纳完毕后，工作人员会当场向纳税人缴纳契税发票。

　　( 2 )公司收汇:需要判断公司何时上缴，因为如果是公司代理，需要准备全套材料，如果材料不完整，延误的可能性极高。

　　三、如果契税发票的作用表现在哪几个方面

　　众所周知，契税发票主要用于纳税和转让，因此，契税发票丢失会在以下情况下产生影响:

　　1、买卖新房时，因为买卖新房时需要原房主契税发票。

　　2、在需要缴纳个人所得税或增值税的差额部分时通常要靠契税原始发票核实房屋原值。

　　3、办理过户时，契税发票是所需要的的资料之一。

　　四、契税发票遗失后需要怎么办

　　遗失的进项税额发票可重新提交，或到税务机关办理完税证明，与契税具有同等效力。如遗失了相关材料证明，应向开发商提供遗失证件复印件的原件和加盖公章的复印件，以证明与原件相符(购房发票需加盖财务专用章)，购房契税发票需到当地税务局复印原件并加盖公章确认。

　　1、契税发票丢失，可先向社会公告，并将其身份证、购房合同和原产权证书的原件一并到地税部门补领，或由地税部门复印存根加盖公章。

　　2、契税遗失后可到当地税务机关补办。首先由税务机关填写挂失声明审批表，经主管税务机关审核后，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

　　3、凭身份证、户口本、购房合同、购房票据，到原契税征收单位，申请复印一份契税发票存根，然后加盖单位财务印章，即可作为契税票据使用。

　　4、一般需要90天才能办理契税发票，如果超过90天没有解决办法，专用发票的抵扣联无法认证，可以到主管税务机关办理专用发票的抵扣联认证(专用发票的抵扣联复印件留存备查)。

　　以上是关于契税发票作用是什么的详细介绍，大家了解了吗。购房者除了契税发票之外还要注意查看房子手续是否完善，此外在签订合同的时候也要注意空白条款等问题。