新房交房时要注意哪些?选好房子之后最重要的环节就是交房验房，对于购买期房的人来说，盼了好几个月甚至好几年的房子终于要交房了，内心肯定是开心的。但是在开心的同时也不要忘记仔细验房，注意查看细节，发现问题及时找开发商解决。

　　1、要留意是否存在任何逾期交房的情况

　　买主收到入住通知后，首先要判断开发商是否按时交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复在通知中说明是否去收房。另外，建议大家不要在开发商通知的头两三天去收房，因为这两天内同时来收房的人会很多，而陪同验收的人也不会有太多的时间细心的陪你看房，所以最好提前几天到。

　　2、仔细检查房子的质量

　　买房子主要是看房子是否符合合同中规定的户型、朝向、尺寸、结构等要求。如果以上情况发生变化，购房者可以要求退房。此外，还必须检查房子是否有质量问题，如果有质量问题，开发商应该去维修，等把房子修好后再重新验房。

　　3、仔细地测量房屋的面积

　　在房屋面积测量过程中，房屋面积常会出现误差现象。所以建议大家在测量区域时最好带上专业人士，同时也别忘了带合同、补充协议等重要文件。如果交房误差在3%以内，则购房者和开发商按合同对房款多退少补;如果交房面积误差超过3%，购房者可要求开发商退还相应房款及利息。

　　以上是关于新房交房时要注意哪些的介绍，买房子毕竟是个大事情，大家都要谨慎起来。无论是前期的挑选户型签订合同还是后面的交房验房等环节，都应该多看多了解。一旦发现问题及时进行沟通，对于比较专业的问题也可以想专业的人士寻求帮助。