贷款购房前不要做哪些事情?贷款买房是现在购房的普遍方式，这在很大程度上缓解了年轻购房者的经济压力，对无法全款买房的家庭来说，贷款买房是一个比较好的选择。贷款买房因为涉及到银行贷款的问题，所以购房者在贷款买房之前要保证自己的良好信用记录，除此之外还有其他一些需要注意的地方，小编今天带大家了解一下贷款购房前不要做哪些事情。

　　1、不得提供虚假的材料

　　有的购房者因为不符合银行贷款条件，就抱着侥幸心理提供虚假材料，对于这种情况，一旦发现很可能进入银行黑名单，影响以后的消费生活。

　　2、日常生活开支要按时支付缴纳，不要拖延

　　如水电煤气等日常生活费用不能按时支付，不但会停水停电，造成生活上的不便，而且会影响个人的信用记录，一旦个人的信用记录出现问题，在银行贷款也是比较麻烦的事情。

　　3、最好不要频繁地跳槽

　　假如你要申请贷款买房子，那就不要频繁跳槽。这是因为银行审批贷款的时候会审查借款人的经济能力，比如工作的稳定性以及收入多少等问题。

　　4、在申请贷款未获批准之前不要动公积金

　　一般而言，当公积金账户余额为零时，公积金贷款额度也为零，这就说明你不能申请公积金贷款。因此申请贷款未获批准前最好不要动公积金，否则后面会有很多麻烦。

　　在获取银行审批的贷款之后，还贷过程中也有一些事项需要注意：

　　1、不满一年的贷款最好不要提前还贷

　　很多房奴喜欢手里有闲钱的时候提前还贷。然而，当贷款未满一年就提前还款时，常常要支付巨额的违约金。因此，最好在还贷满一年后再提早还款，同时你的还款金额要超过6个月的还款金额。

　　2、不能偿还贷款的时候不要忘记去银行

　　有的房奴在还贷期间由于工作变动、家庭变化等原因导致暂时无法还贷，此时一定要记得去银行进行沟通。有的银行可以帮助你做延长贷款期限的申请，一旦申请通过，你就可以延期一次，也不用担心逾期还不了贷款。

　　3、偿还贷款时，最好提前几天打款

　　在偿还贷款的时候，银行会指定一个帐户，贷款者只需在每月指定的日期打一次款。但是您要知道，打款到账是需要时间的，而且银行每个节假日、系统维护等等往往都会有延迟，所以您要特别注意银行的最新动态，或者提前几天打款，以免发生逾期不还的情况。

　　4、房产证到手后不要忘了办理退税

　　在购买的房子变成现房，并且房产证到了6个月之后，业主们还记得去税务机关办理退税手续。

　　5、还完房贷之后，不要忘了取消抵押

　　当你还完房贷的时候，并不意味着你什么都没有了，此时业主们也需要到当地的房地产交易中心去注销抵押，只有这样他们才有权处置房产，可以上市交易等等。

　　以上内容就是小编带给你的贷款购房全部内容，希望这些内容对大家有所帮助。特别是要注意贷款购房前不要做哪些事情，这会关系到你的贷款是否能够顺利审批、审批额度大小等问题。希望大家日常都注意保持良好信用记录，买房的时候也能更顺利的贷到款。