保利麓湖，广州北的生态湖景别墅区，习惯了城市的嘈杂喧哗，反而更想拥有一个悠然宁静的优质住宅。保利麓湖绿化率30%，坐拥3000亩湖景景观，项目内有洋房、湖景别墅和带精装的叠墅等多种物业类型，置业者可根据自己的喜好进行选择。

　　保利麓湖位于广州北板块，总用地面积13.6万㎡，容积率2.75，计容建筑面积37.6万㎡，总建面达45.8万㎡，绿地率30%。项目共规划建有19栋高层南向洋房，5栋联排湖景别墅和20栋超高赠送率的带精装叠墅，总户数3282户，未来将打造成为广州北生态湖景墅区。

　　随着广清轻轨通车、广清产业园升级、清远长隆国际度假区等一系同城利好的落成，片区将进一步升值，成为广州的下一个“华南板块”，升值潜力巨大。未来保利春晓将成为片区内首个军工品质的央企大盘，将打造广州北住宅品质标杆。 目前在售洋房面积88-142㎡，N1户型全南向设计，坐拥3000亩湖景景观，而在售叠墅面积121-135㎡，超高赠送率，独门独户带花园。

　　保利麓湖销售均价7500.00元/平方米，物业类别：洋房/联排/叠拼，项目特色：低密居所/豪华居住区/特色别墅/水景地产，建筑类别：塔楼，装修状况：带装修，产权年限：清远洋房70年/叠拼70年/联排70年，开发商：清远鑫恒房地产有限公司。

　　楼盘地址：广州北广清高速龙塘出口右转约6公里。

　　占地面积：136556.67 ㎡，建筑面积：458394 ㎡，容积率：3.30，绿化率：30%，停车位：项目规划停车位2234个，总户数：3282户，物业公司：保利物业发展有限公司清远分公司，物业费：1.8元/㎡·月，楼层状况：#1~6#34层(洋房);#7~12#33层(洋房);叠拼别墅为4层;联排别墅为3层。

　　保利麓湖周边设施

　　交通：自驾： 广州市-项目：S41机场高速-G4W2许广高速-S253-保利春晓 花都城区-项目:G4W2许广高速-龙塘收费站-S253-保利春晓; 广州白云区-项目:S41机场高速-广州绕城高速-许广高速-龙塘立交-S253-保利春晓 清远清城区-项目:清远大道-广清大道—S253-保利春晓/清远大道-许广高速-龙塘立交-S253-保利春晓 ;

　　公交车：227路 故乡里站;

　　未来交通规划： 广清城轨一期、清远磁浮旅游快线；

　　幼儿园：保利和乐双语幼儿园，广铁一中外国语幼儿园、嘉福幼儿园;

　　中小学：广铁一中(省一级)，万科城小学(公立)，新民小学、龙塘第一中学,36班公立小学(规划中);

　　综合商场：博爱街风情步行街，华润万家，中影星光影城，麦当劳，世农贸生鲜市场、华佳超市 、天汇星光商业街，5200㎡保利底商;

　　医院：规划三甲医院、广博社区医院、汉尔斯医院;

　　银行/ATM：工商银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行;

　　邮局/快递：中国邮政、迅捷现代物流、爱邦物流、百世快递、申通快递、天天快递等;

　　其他菜市场：世农贸生鲜市场。