品质筑就美好生活，置业就选深圳南山区金众麒麟公馆!人们对于美好生活的向往从未停止过，现在生活水平越来越高，购房者们对于居住品质的要求也越来越严格，只有精心打造的高品质楼盘才能被置业者选择，金众麒麟公馆地理位置优越，坐拥全角度山水景观，周边配套齐全，交通便利。

　　金众麒麟公馆位于中国科技创新高地——深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻野生动物园、深圳大学城、西丽高尔夫球场。金众麒麟公馆以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。 金众麒麟公馆背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，前观水木清华，未名北大，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。

　　金众麒麟公馆分为住宅地块和商办地块，其中住宅总占地面积33570㎡，容积率3.18，总建筑面积148860.6㎡，规划住宅户数856户，标准层高3.15米，以大尺度塑造新标准，户型以品质改善为主，建面约100-111㎡3-4房和177㎡大户型。商办地块占地10405㎡，建面5.3万㎡，容积率3.8。

　　金众麒麟公馆作为金众集团TOP系作品，凝聚了集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。项目秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。

　　金众麒麟公馆销售价格待定，物业类别：普通住宅，项目特色：品牌地产/地铁沿线/低密居所/湖景地产，建筑类别：板楼，装修状况：带装修，产权年限：普通住宅70年，开发商：深圳市深旅物业管理有限公司。

　　楼盘地址：深圳市南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧。

　　项目占地面积：33570 ㎡，建筑面积：148860.6 ㎡，容积率：3.18，绿化率：30%，停车位：共719个停车位，楼栋总数：6栋，总户数：854户，物业公司：中盈物业(金众旗下)，物业费：6.8元/㎡·月，楼层状况：共6栋，每栋30层。

　　金众麒麟公馆周边设施

　　交通：三纵五横陆路交通：三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路;五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速。 海陆空一体化城际国际交通：与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、香港等无缝接驳，通达各地距离不超过30分钟路程。 轨道交通：距离7号线西丽湖站约500米，无需换乘30分钟直达皇岗口岸。

　　幼儿园：小区配建2000平幼儿园；

　　中小学：南二外平山小学、南二外大磡小学、丽湖实验学校；

　　大学：清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院、深圳大学西丽校区、南方科技大学等；

　　综合商场：益田假日里、云城万科里、缤果空间；

　　医院：深圳大学总医院、南方科技大学医院、孙逸仙心血管医院；

　　其他：西丽湖、麒麟山庄、紫荆山庄、塘朗山、羊台山、大学城体育中心，西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心等。