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平台监管缺失导致租赁房源“假货多”

文章摘要:  为了梦想坚持在外打拼的人都有过租房的经历。在陌生的城市,想要租到一套心仪的房子并不容易,此时房产中介就成了租户们最大的倚仗。在信息繁杂的租赁市场中充斥着非常多的假房源,如果租户遇到这种房子,那就很可能给自己造成经济损失。

  为了梦想坚持在外打拼的人都有过租房的经历。在陌生的城市,想要租到一套心仪的房子并不容易,此时房产中介就成了租户们最大的倚仗。在信息繁杂的租赁市场中充斥着非常多的假房源,如果租户遇到这种房子,那就很可能给自己造成经济损失。

  最近我就刷到了一个视频,作者在四个知名租房平台上各找了3套物美价廉的房源,照片中的房子简约整洁,很符合现在年轻人的审美,价格也都相对实惠。作者以租房人的身份联系中介进行带看,之后就参与了一出出“好戏”的表演。

  有几处房源,租房者在前往中介网店的路上就被告知房子已经租出去了,可以去看看周边小区的几套,当然,相比之前相中的房源,这几套品质更差、价格更高。还有一处中介,租房者刚走到大门口,工作人员就“痛心疾首”地说:“上午刚租出去了!”

  有的中介还奉献演技,有的中介连戏都懒得演,直接把租房者带到了不相干的房源一通介绍,直到租房者弱弱地问:“那个……这个不是之前网上挂的那套吧?”中介才轻描淡写的说:“哦,不是一套,那个租出去了。”

  也有中介格外坦诚,只要租房者来到实地看房就主动摊牌,房源图片是公司统一图片库里复制粘贴的,价格是瞎打的,为的只是约租房者出来看房,只要租房者能来,就开始推销公司真正的房源。

  通常情况下,租房者假也请了、时间也安排开了,本着来都来了的原则,心中再不爽也会看几套房源。在这个视频中,作者找的12个房源,假房源的数量竟然高达10个。

  在一些关于假房源的报道中,几大知名平台的工作人员直言,公司的上岗培训中就会教他们如何利用低价假房源哄骗租房者前来看房,租房网站也更喜欢光鲜亮丽的图片,有时上传了朴素的真房源图片,还会被网站提醒。

  在横行多年后,假房源依旧是行业内心照不宣的正常操作,这种情况是多方面造成的。在知乎关于假房源的问题下,不少房东和中介直言,假房源的点击量实在比真房源高太多了,在众多租房者、购房者图便宜心理的驱使下,房源市场也开始劣币驱逐良币,真房源越来越少。

  本应实施监管的信息平台也不愿出面整改,因为假房源的高点击量也符合平台的利益。

  点击量是一些租房平台直接的收入来源,房源每被点击一次,发布房源的中介就要付给平台2-3元钱。即使对于不凭此获利的平台来说,比如不久前刚被责令整改租房板块的闲鱼,流量带来的间接收益,也让这类平台选择睁一只眼闭一只眼。