自从98年我国取消福利分房制度之后，我国的房地产开始迅速发展起来，房价也快速上涨，在过去的20多年时间中，我国很多地区的房价翻了十几倍。在多数人眼中，我国的房子会越盖越高，房价会越涨越贵，确实过去买房，大家都喜欢买高层。

　　毕竟高层一直都存在着多层无法比拟的优点，比如:噪声小，视野好，电梯便利等，正因为如此，也让高层在刚出现的那几年，火热程度一直居高不下，甚至出现了:老北京人宁愿卖掉四合院，也要住进高层楼的情况!

　　不过，随着这几十年的时间发展，高层住宅的问题，也开始大量出现了!

　　比如:电梯故障频发，墙体老化等，尤其安全隐患这一块，一直都是一二线大城市，必须要面对的一个难题，毕竟目前的高层楼，一般都在30层左右，但消防云梯最高却只能达到16层，这就意味着，一旦发生火灾，16层以上救援难度实在太大，甚至只能听天由命!

　　正因为这个特殊原因，也让最近几年，各城市对高层建筑的热议一直不断，而为了更好解决高层问题，住建部目前也给出了新的解决方案!

　　比如:今后要对100米，250米的新建高层，进行严格的审核限制，而在一些小城市，新建楼房更要以多层为主!

　　到这里就有一个问题了:既然今后的高层会被严格限制，还要鼓励多建多层住宅，那多层能否延续高层的一些优点呢?比如加装电梯!

　　毕竟，目前在“旧改”代替“棚改”的全面落实下，老小区加装电梯，一直都是一个重要难题，那是否在新建之时，就能考虑周到，省得几十年后，新房子变成老房子要改造时，却再遇麻烦!

　　其实根据新出台的法规来看，7层或者以上的新建房，都需要加装电梯，而北京，浙江等城市，更是直接硬性规定，4层以上的新建楼房，都必须安装!

　　这或许对于咱们都有借鉴意义，毕竟，如果在规划新小区的时候，就留有了电梯的安装空间，那相信几十年后，房子变成老房子的时候，在各方面旧改过程，阻力也一定微乎其微，大家说是不是?