郫都区首个TOD，成都大盘梓潼四季，地铁边置业，交通更便利，上下班更省时。梓潼四季坐落于爹6号线地铁站梓潼宫旁，当你还站在C口向上而行的扶梯上时就能看到梓潼宫TOD，距离之近，让不少上班族感到惊喜。

　　梓潼宫TOD·梓潼四季是成都市TOD综合开发示范项目之一，同时也是郫都区首个TOD理念的开发项目。项目结合TOD站城一体设计理念，核心区以商业功能为主，核心区以外居住功能为主，商业功能由核心区向四周逐渐递减，合理布局，对接公园城市设计理念，统筹利用区域内安靖湖生态资源与街头绿地和绿脉，打造绿色舒适的公园社区，形成功能齐全、环境优美、绿色共享的公共交往开敞空间。

　　梓潼宫TOD·梓潼四季销售价格：18000.00元/平方米，物业类别：普通住宅，项目特色：地铁沿线，建筑类别：板楼/塔楼，装修状况：毛坯/带装修，产权年限：普通住宅70年，环线位置：三至绕城，开发商：成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司。

　　楼盘地址：成都市地铁6号线梓潼宫站。

　　项目占地面积：27936.27㎡，建筑面积：81046㎡，容积率：2.00，绿化率：42%，停车位：601个，楼栋总数：6栋，总户数：412户，物业公司：成都轨道万科物业，物业费：3.5元/㎡·月。

　　梓潼宫TOD·梓潼四季周边设施

　　交通：公交：郫都四中[公交站]直线距离181米;龙梓路福梓路口[公交站]直线距离344.56米;龙梓路万福三街口[公交站]直线距离373.4米；

　　轨交：项目即位于6号线梓潼宫站点;2号线天河路站直线距离1725米；

　　自驾：“三横三纵”立体路网三横是三环、绕城高速和3.5环横向交通连通成都市周边各个区域，驾车约30分钟可抵达双流国际机场。三纵是校园路、西华大道、老成灌路(213国道)15分钟左右快速连接市中心；

　　幼儿园：金苹果幼儿园、犀浦梓潼幼儿园、克莱贝尔幼儿园；

　　中小学：树德中学实验学校、成都外国语学校、郫县四中、犀浦实验小学、犀浦小学、犀浦外国语小学；

　　大学：西南交通大学、西华大学、成都纺织高等专科学校等；

　　综合商场：项目自带下沉式商业体，依托TOD营造地下地上高度融合的消费服务场景。项目周边两公里范围内拥有多个商圈：如爱琴海购物广场、中迪.星月广场、百伦广场、凯德广场、润扬双铁广场、四季城商业广场等；

　　医院：三级甲等363医院，区域范围内成都复兴医院等优质医疗；

　　其他：犀浦体育公园(预计今年底开工，2021年6月交付)、安靖湖湿地公园(规划)。其中体育公园总占地约108亩，总投资3.5亿元，将建设2个室外网球场、4个篮球场、4个5-7人足球场、6个室外羽毛球场、1个乒乓球场、1400米健康跑道，以及公共草坪、全龄儿童活动区、综合健身区等。