为让楼市房价更加透明公开，促进房地产市场的平稳健康发展，深圳今日发布了一例地段分区域标价图，规定了各区域划分的土地使用类型还有拍卖价格。此举也是深圳自从率先响应国家号召给二手房市场降温后的又一楼市调控手段。

　　近日，深圳市规划和自然资源局以分区分用途图表形式发布了《深圳市2021年度标定地价成果》，新版标定地价已于2021年6月1日起生效。7月15日，深圳标定地价及配套地价测算规则形成最终成果，经市政府批准于日前正式印发。深

　　据悉，深圳已成为全国率先全面应用标定地价的城市。

　　本次标定地价是以标准宗地为单位，以2021年1月1日为估价期日，分为住宅、商业、办公、工业等四种用途，土地使用期限按住宅70年、商业40年、办公40年、工业30年，在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格，适用范围为深圳市行政辖区，具体地价测算按照《深圳市地价测算规则》执行。

　　公示成果显示，本次住宅用途地块共有430宗，除宅地外，还有商业用地定价438宗，办公用地定价193宗，工业用地定价254宗。

　　分区域来看，龙岗区标定地价的宅地共81宗，为本次公示标定地价宅地数量最多的区域，且该区域内只有1宗宅地标定地价超过3万元/平方米，最低的宅地定价为10594元/平方米。

　　定价上看，深圳全市标定地价最高的宅地位于南山区，为定价为65780元/平方米的南山区蛇口宅地，标定地价最低的宅地位于坪山区，标定地价为10218元/平方米。

　　其中，南山区标定地价的宅地共有71宗，定价最低的宅地位于留仙洞区域，为23625元/平方米。宝安区标定地价宅地64宗，标定地价最低为13458元/平方米，最高为49424元/平方米;福田区标定地价宅地65宗，最低为23831元/平方米，最高为58657元/平方米，

　　此外，罗湖区标定地价宅地共39宗，标定地价最高为47533元/平方米，最低为15725元/平方米;龙华区标定地价宅地共43宗，最高为40043元/平方米，定价最低为16348元/平方米;光明区标定地价宅地共18宗，定价区间在13198元-23448元/平方米;盐田区标定地价宅地共16宗，定价区间15793元-31751元/平方米;坪山区标定地价宅地共18宗，定价区间在10218元-18047元/平方米之间;大鹏新区标定地价宅地共15宗，定价区间在10865元-16614元/平方米之间。