租客减少，成本加重。突如其来的新冠肺炎疫情对原本就盈利状况不佳的住房租赁企业而言，无疑是雪上加霜，也放大了行业风险。但随着疫情逐步缓解，复工复产全面推进，租房市场开始迅速升温，租赁旺季重现。

　　贵阳楼宇租赁市场整体正逐步回暖，截至2021年上半年，全市优质写字楼存量为225万平方米，空置率同比下降4.0个百分点至30.9%。

　　此外，2020下半年到2021上半年，贵阳零售物业市场新增供应约29万平方米，助推零售物业市场总存量达到240万平方米(含百货)。贵阳零售商业格局正逐渐发生变化，“爽爽贵阳·消费天堂”的城市魅力不断彰显。

　　此为，从由贵阳楼宇经济促进会、贵阳市南明区楼宇经济促进中心、第一太平戴维斯主办的“优化楼宇运营与培育建设总部企业新家园”主题研讨会上获得的信息。

　　据悉，截至2021年上半年，全市优质写字楼存量为225万平方米，空置率同比下降4.0个百分点至30.9%。从需求来看，贵阳优质写字楼市场租户以金融类、信息技术、房地产三大行业为主，三大行业合计贡献超60%的使用面积。未来三年，贵阳优质写字楼市场将进入集中供应期，供应体量与质量均将有大幅上升，供应量预计约百万平米，各区域市场均将有优质写字楼供应。近期贵阳优质写字楼市场将迎来数个单一业权物业项目入市，预计未来两年将成为单一业权优质物业在贵阳发展的窗口期。

　　此外，去年下半年至今年上半年，核心商圈中，“贵阳壹号”的入市，在扩容的同时也不断为市场注入了新鲜活力;非核心商圈方面，数博万达广场、王府井·国贸玖福城、七冶保利广场为消费者营造了多元的空间体验;品牌方面，Air Jordan、THE COLORIST、完美日记、LEGO、祖母的厨房等品牌纷纷进驻，彰显了“爽爽贵阳·消费天堂”的城市魅力，也不断丰富了消费者的购物体验。

　　贵阳楼宇经济促进会执行秘书长袁洁表示，楼宇是城市经济发展的重要物理空间、理想空间，是城市塑造产业生态圈的最佳载体，相信随着贵阳“强省会”五年行动的大力实施，贵阳楼宇经济的发展会迎来新机遇。