众所周知，写字楼市场映射一个城市产业趋势。展望2021年，重庆在十四五格局下打开新篇章，“一带一路”、长江经济带发展、新时代西部大开发等国家战略将深入实施，成渝经济圈建设进入实操阶段，消费者服务、金融、科技行业将进一步扩大办公需求。

　　2021年6月重庆两路口商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名(排名取自3房网第2021年第24周的排行数据)，写字楼出售价格12730元/㎡，环比下跌0.03%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：地产大厦、新干线大厦、重庆希尔顿大厦、重庆村壹号。

　　(一)地产大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出租均价32元/㎡·月，环比下跌79.98%。地址为长江一路58号，楼盘的总层数为39层，建筑面积120000㎡，占地面积3573㎡，标准层面积970㎡，标准层高3.3m，开发商为重庆市城市建设发展有限公司，物业公司为鹰冠物业，物业费5.5元/平方米·月，停车位地上100个、地下500个。

　　(二)新干线大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价42元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价13751元/㎡，静态投资回报率约为27年。地址为村55号。

　　(三)重庆希尔顿大厦，写字楼出租均价57.5元/㎡·月，环比上涨15%。地址为两路口中山三路与体育路交汇处，楼盘的总层数为24层，建筑面积101644㎡，占地面积5200㎡，开间面积124㎡，标准层高3.4m，开发商为重庆庆隆屋业发展有限公司，物业公司为希尔顿酒店管理公司，物业费8元/平米·月，停车位地上50个、地下500个。

　　(四)重庆村壹号，写字楼出租均价45元/㎡·月，与上月持平。地址为重庆村1号，楼盘的总层数为26层，建筑面积30000㎡，占地面积14600㎡，标准层面积1000㎡，开发商为重庆市兆和实业有限公司，物业公司为重庆市兆和实业有限公司，物业费1.1元/平米·月，停车位地上1个、地下120个。