因为城市高度发达的经济以及更为完善的建设，让非常多农村人选择了进城打工这条路。可能还有很多城里人对于农村的印象停在脏乱差，但其实不然。通过政府的对农村的扶持与发展，现在农村已经变为家家小洋楼、村村通公路这样繁华景象了。

　　而最近，国家又出台新政策了，此次将对一些农村自有房进行补贴，只要符合条件，便可申请补贴，可谓是农村居民有一大福音。

　　此次新政策，就是针对农村老旧危房的改造工程。一部分的老旧危房会和前期一样，整体推翻重建。而另一部分则会进行翻新改造工程，对于申请翻新改造工程的老旧房屋，只要符合翻新条件，便是可以申请翻新补贴，从内到位，将老房子进行整体翻新。

　　可能有人会说，为什么别人都是推掉重建，但自己的房子却只能进行翻新。其实大可不必纠结这一问题，农村老旧房屋无论是拆迁还是翻新，都是政府结合当下实际情况，采用得最为稳妥的方案，拆迁翻新只是时间长短的问题。

　　还有部分人所在地区可能压根没有此项政策，其实这也是有原因的：

　　首先，房屋属性的定性。此次翻新改造针对的是农村老破旧的危房，主要是危房，而有些居民的房子尽管外表看上去很破，但实际上房屋质量没有任何问题，不会产生安全隐患。故此，短时间内没有纳入改造范围内，但时间久了迟早还会进行改造的。

　　其次，改造工程需按片进行。按片进行，大家应该也是能够理解的，且不说一个城市农村老旧房屋有多少，就是隶属一个大队的老旧房屋数量都很庞大。翻新改造工程势必需要按区域进行，可能这次改造这片区域，下次才会轮到你所在的区域。

　　最后，地方财政情况。改造翻新工程也是需要大量的资金支撑，如果地方财政情况不好，那么就可能会导致改造工程暂缓，或是先进行部分区域改造，还是时间的问题，耐心等待，多关注地方政策即可。

　　房屋补贴的方式：一种就是货币补贴，按照房屋实际测绘面积计算具体补偿金额;另一种则是安置房补贴。

　　而对于这两种补贴方式，很多人犯难了，到底是应该选择货币补贴还是房屋补贴?说这个问题之前，我们先来看这两种补贴方式都会遇到哪些尴尬的问题。

　　首先，房屋补贴。选择房屋补贴的，通常情况下，补贴的面积都有是要比自己拆掉的面积要小一些，多出的面积又达不到第二套房补助的面积，这种情况下，可能多出来的面积就白瞎了，会吃一点亏。

　　其次，货币补贴。农村房拆迁的货币补贴金额远比不上城市拆迁，正常情况下，补贴的钱是不够在当地再买一套房子的。

　　那么到底应该怎么选?

　　笔者给出的建议就是，提前了解安置房所在的地理位置，如果临近城镇且有较好的发展空间的话，安置房则是首选。另外，根据当地的房价，计算下安置房的实际价值，如果补贴的钱足够购买一套房子的话，那就肯定是要钱不要房，这样也不必纠结拆迁是多出的面积。

　　总的来讲，还是要结合当地的实际情况，再进行选择，不要盲目选择，避免出现“选房亏面积，选钱买不起房”的尴尬情况!