经济虽然在不断发展，但是人们的经济压力却越来越大，买房子租房子成为人们一个很大的开销，如果能节省房子的花费，那么人们的生活经济压力将会减轻不少。有一种房屋叫做共有产权房，一半的房款是属于国家政府的。所以买房的人只要支付另一半，就大大减轻了压力。

　　如今的人们，每个月在居住方面的花销也是不少的，不是还月供，就是缴纳租金。从国家统计局的数据来看，2021年上半年，我国人均消费支出达到了11471元，其中居住支出就达到了2649元，占比高达23.1%。

　　这也是为什么如今买房这件事显得如此困难，别说买房，对于一些低收入家庭来说，租房都有些“力不从心”了。不过，还好我国有相应的“保障”，那就是公租房，专门为困难家庭提供的。

　　公租房的租金可以用“白菜价”来形容了，从羊城晚报的文章中看到，8月31日我国深圳市福田区就已经启动了1850套公租房配租了，其中，汇裕名都花园项目一期、二期的租金标准分别为19.55元/月/平米、19.74元/月/平米。

　　这个价格可以说是非常划算了，一个50平米大小的公租房月租金都不到1000元，这在寸土寸金的深圳真的是很低的价格了。这时候，就有不少购房者羡慕了，什么时候买房也能有这样的保障性住房呢?

　　事实上，我国还真的有，那就是共有产权房。

　　全球最大住房保障体系

　　大家可能不知道，我国目前已经建成了全球最大的住房保障体系，8月31日，住建部在相关会议中透露，从1994年至2007年，我国共建设超过1000万套保障住房，而从2008年开始，我国累计开工建设了7800多万套保障住房、棚改安置住房。

　　截至目前，这类保障性住房已经为超过2亿个困难群众实现了“安居”，而共有产权房就是保障性住房其中的一种。既然是共有产权，顾名思义，是由政府与购房人共同出钱购买的房子，购买人可以居住，但房屋产权则是政府与购房人共同持有的。

　　为什么说共有产权房是一种“保障”呢?因为对于买房困难的购房者来说，共有产权房有很多优点。

　　首先，花销少。就像上文说的，共有产权房有一部分产权是政府的，假设政府和购房者共同持有50%的产权，那么购房者只需要付50%的费用就可以买到共有产权房了，再加上本身共有产权房的单价就会比市面上的商品房低很多。

　　所以说，购买共有产权房的花销比较小，对于一些低收入家庭来说，购房的经济压力也会减轻不少。

　　其次，共有产权房相当于一种“按揭”，虽说是共有的产权，购房者也只出了一部分费用，但是购买者却可以居住这套房子，一旦以后经济条件好了，购房者还可以将政府那部分的产权买过来。

　　这样就相当于一种变相的“按揭”，攒够钱了这套房子就可以完完全全属于购房者，还不用利息，十分划算。

　　最后，风险小。既然是共同承担产权，那么同样，房屋升值、贬值也是双方共同承担的，这样一来，购房的“风险”就被政府“分走”了，对购房者很有好处。

　　通过这3大优点，相信大家对共有产权房都产生了一定的兴趣，在这里有个好消息要告诉大家，就在8月31日，住建部在有关会议中已经明确表示，未来将持续推动共有产权房等保障性住房的建设。

　　官方定调：加大住房保障力度

　　可以说官方已经正式定调了，住建部副部长在相关会议中明确表示，住房下一步的重点工作就是加大我国住房保障的力度。目前来看，不少地区都在共有产权房方面有了“新政策”。

　　例如8月23日，东莞政府官网发布了一份文件，其中就提出了共有产权房的建设，据悉，东莞市共有产权房被称为“三限房”，也就是“限房价、限地价、限销售对象”，购房人只需要按50%的产权付费即可购买房屋。

　　也就说，100万的房子，购房者只需要50万元就可以购买了，只要是符合条件的家庭均可以申请购买，而房子的所有配套设施，包括教育、养老、户政、医疗等等均与普通商品房无异。

　　还有，8月26日，北京昌平区两处共有产权房项目也开始了二次申购，据悉，此次申购将于9月10日17：00截止，房源数量共240套，销售均价仅有19000元/平米，而从全国房价行情网的数据来看，北京8月平均房价已经超过了68000元/平米。

　　可见，购买共有产权房是多么划算的，这对于广大刚需购房者来说，真的是一个非常好的消息。接下来，我国共有产权房的建设应该会不断扩大，在住建部的文件下，应该还会有许多地区开展共有产权房的建设。这样一来，就能真正为百姓们解决住房的问题，即使是低收入家庭，也能买得起房子，真正的实现安居，实现“住有所居”。