1.最好是买一期研发的房子，不仅便宜而且经久耐用。不用考虑买底商的房子。太吵了。一条小路也会有发展成早市的潜力。不用买上层。上层更容易漏水，维护麻烦又费时。不用买二楼。一般厨房下水道是二楼一个，一楼一个。这种情况下，二楼最容易不通。如果造成不公，那将是可怕的。窗门外部一定要向外倾斜，否则的话窗户上的硅酮密封胶会老化，进水。

　　2.窗门的纱窗一定要内置，不然掉在地上好，摔倒砸人就不好了。窗门推拉式较好，窗门中间全封闭，气密性好。洗手间的防水很重要!!!一定要鼓励你的楼上在交接班过程中做足足48小时的闭水自测，以判定其防水使用性能，否则的话漏水的后果会很痛苦。酒店厨房一定要有地漏，万一水管炸裂漏水，房子会成为太平洋。

　　3.买新房的时候，不要相信卖房的人说的洋门窗。越是这样，越难买到门窗配件，后期物业也拿不到。有窥孔的房子的进门是防盗门，没有窥孔的就是防火门。如果发生火灾，窥视孔会爆炸，但如果有陌生人，窥视孔是可以看到的。这取决于个人需求。

　　4.买新房前需要自测隔音效果，否则的话会很痛苦。买新房要考虑小区车位数量。也许你近期不会买车，但不代表你以后不会。屋内的水管、暖气管一定要压制和支撑，尤其是暖气。个别散热器会直接影响室温。如果倒置安装，更换起来极为困难。全安也可以在外面换，但是一两件装错了，就得撞地了。

　　5.如果你家有对讲机，不用买一层。关门的声音会让你发疯，警报声的威力是惊人的。考虑你买的房子的位置，小心你家门口的空地变成了停车场。装修时不用触摸洗手间的地砖，也不用自己重新做防水，除非你有钱没地方花。你要知道开发商不愿意为你保证防水。他们很快无法找到原因。就在家里说到系统，一定要问清楚使用性能和使用方式，仔细试验，否则的话宣传画中的优越性能可能只是宣传画而已。