契约发票的作用是什么？购房契税发票是纳税人缴纳税款的凭证，是以后业主再次买卖房屋的重要资料。买房的契税发票虽然是可以补办的，但还是要花费时间和精力，所以大家一定要保管好。下面我们来了解一下契税发票的作用及如何补充的相关知识。

一、契税发票的作用是什么？

契税发票，主要征收对象是房产所有人所有权转移变动的，通常在房产出售、赠与和交换时，由税务机关征收物业税承担。

这张发票是纳税人缴纳税款的凭证，它主要是由当地税务机关出具的，是核定房屋原值的重要凭证，契税发票也是当时纳税的重要记录，主要用于核实房屋的原值和转让。

二、契税发票何时发出？

契税一般是购房者为了取得契税发票所需缴纳的相关税费，具体时间分为两种情况：

(1)自行办理：自行向财政局缴纳契税，交完契税后，工作人员将当场向纳税人缴纳契税。

(2)公司收汇：需要判断公司何时缴款，因为如果是公司代理，需要准备全部材料，如果材料不完整，延误的可能性很大。

三、契税发票的作用若表现在哪些方面

契税发票的主要用途是进行纳税和转移，契税发票的丢失在下列情况下会产生影响：

1、买卖新房时，由于买卖新房需要原始房主发票。

2、当差额需要缴纳个人所得税或增值税的部分时，通常要用契税原始发票核实房屋的原值。

契税发票是办理过户时所需资料之一。

四、契税发票遗失后要怎么办

进项税额发票遗失可以重新提交，或者到税务机关办理完税证明，与契税具有同等效力。如果相关材料丢失，应向开发人员提供遗失文件副本的原件和加盖公章的复印件，以证明其符合原件(购房发票需加盖财务专用章)。购房契税发票需到当地税务局复印并加盖公章。

契税发票遗失后，可先向社会公告，并将其身份证、购房合同、原始产权证书一并交回地税部门补领，或由税务机关复印存根加盖公章。

2、契税遗失后可到当地税务机关补办。税务机关先填写挂失申报表审批表，经主管税务机关审核后，持本审批表到报社刊登声明作废，最后凭报及相关购房材料补办。

3、凭身份证、户口本、购房合同、购房单据，到原契税征收单位，申请复印一份契税发票存根，再盖单位财务印章，即可作为契税票据使用。

办理契税发票一般需要90天，契税发票超过90天不能解决，专用发票抵扣联无法认证时，可到主管税务机关办理专用发票的专用发票(专用发票抵扣联复印件)。

上述关于契税发票的作用是什么的详细介绍，大家了解了吗？买家除契税发票外还要注意看房子手续是否完善，另外在签订合同时还应注意空白条款等问题。