购买房产组合贷款需要注意什么问题？据调查资料显示，目前我国首套房的人均购买年龄在27岁左右，购买这套房子的许多人将面临贷款的问题。借钱买房子不近可以缓解当前的经济压力，而且在一定程度上对抗货币贬值，可谓是一种支付方式。那买房申请组合贷款要注意哪些问题？

先要了解组合贷款申请条件

在申请组合贷款时，其申请组合贷款方式不同，其申请条件肯定不同，不同的贷款银行要求也不相同。因此在申请组合贷款时，首先要弄清楚贷款银行的要求。买房人要有稳定的经济收入，又要有良好的信誉，有能力偿还贷款本息，才能按时足额缴存公积金，这是最基本的要求。

第二要了解贷款办理流程

联合贷这种方法涉及到两种贷款类型，所以办理过程比较复杂，这是购房者需要注意的问题。一般而言，申请组合贷款需要向当地住房基金管理部门提交书面申请，并提供相关信息。还有一部份商业贷款还牵涉到银行方面，这部分处理起来比较简单，只要关注一下公积金贷款方面。

还要注意优先偿还商业贷款

对于组合贷款，公积金贷款的利率要低一些，商业贷款的利率要高一些，所以，如果购房者想提前还款，在还贷期限之前，应该先偿还贷款，然后再偿还商业贷款。因为在组合贷款中，商业贷款的利率要高于公积金贷款，所以在商业贷款还贷前，借款人可以节省大量的房贷利息。

企业贷款、公积金贷款、组合贷款是按揭买房的三种主要方式，对于组合贷款要注意的事项可能比较多。笔者建议大家买房时可以考虑公积金贷款，然后是组合贷款，最后是商业贷款，在不符合条件的情况下，再选择后两者，以上就是关于购买房子申请组合贷款要注意哪些问题的介绍，希望对你有帮助。