购房资格如何审查?怎样才能知道自己是否具有购房资格呢，很多购房者在打算购房前对这个问题多少回有些疑虑。因为如果没有购房资格，则代表不能购买房子。所以说购房资格对于购房者的影响还是非常重要的，今天我们就一起来看一下购房资格如何审查。

　　购房资格如何审查，你有资格买房子吗?

　　一、如果你打算在本市买房，必须持有以下证件：本人身份证、家庭成员身份证、户口薄原件及复印件;如果夫妻双方登记在同一户口本上，必须持有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明原件及复印件;如果双方未登记在同一户口本上，需要有公安部门出具未成年任身份证明及亲属关系证明原件及复印件。

　　二、如果是在外市购买的话，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况具体确定。例如，你不是北京户口，但是想在北京购买住房，需要具备以下条件：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的居住证;已结婚的夫妻二人在北京均无住房;身份证、结婚证和户口本;如果在北京以外地区贷款购买住房，部分地方首付款比例将达到60%以上;集体户口则必须找一个单位接收，出具贷款购买住房的证明，盖章有效。

　　三、如受委托购买房屋，须提供经过公证后的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证明的原件及复印件等相关材料。

　　如何审核购房资格?

　　1、在线预签

　　网上预签的方式因城市不同而各有差别，需要根据实际情况而定。例如，如果您在武汉进行网上预签，您需要在阅读了相关的限购政策后，登录房地产市场信息网“新房网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，或者在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　2、核实信息

　　您需携带审核规定的相关材料到窗口接受购房资格审核，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　3、查询结果

　　如需查询房屋评估结果，可登陆市场信息网“二手房评估结果查询”栏目，在回执单上输入号码、姓名及身份证号码查询房屋评估结果。

　　4、领取合同

　　四十八小时后核对完毕，您需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印“承诺书”，即证明您有购房资格。

　　上述是小编整理的关于购房资格如何审查的知识，希望对您购房有所帮助。除这些之外，小编提醒大家日常生活中要保持良好的个人征信，个人信用良好度是贷款买房的重要条件之一，如个人征信有问题，那么银行很可能会拒批贷款。