“两集中”政策之后，各城市土地出让都有了具体的时间规定，房企们想要拿地也只有等待一年两次的机会，错过之后可就意味着要等待下一年的土拍。北京市的首场集中土拍在5月10日正式开始，其中北京朝阳王四营两宗地块触价格及公租房上限，转高标准住宅建设投报。

　　5月10日，北京正式开始首场集中土拍竞价，在卓越、融创分别拿下海淀一宗地块后，朝阳两宗地块进入高标准住宅建设投报阶段。这两宗地块分别为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块和1304-L02、L05地块。

　　其中，朝阳王四营1304-L01地块在线上出价环节就已到达土地合理价格上限31.5亿元。现场竞拍环节中，金地+保利+华润联合体以31.5亿元价格、13900平方米公租房面积触及上限，转入高标准住宅建设投报;朝阳王四营L02、L05地块已到达土地合理价格上限30.955亿元，在现场竞拍环节，中冶以31.5亿元价格，13800平方米公租房面积触及上限，转入高标准住宅建设投报。

　　根据现场情况，朝阳王四营1304-L01地块拿号企业分别为30号首开+旭辉+建工、80号中粮+金隅、52号信达置业、28号招商+五矿+城建、95号中海+中交、33号华侨城、27号绿城+金茂、41号卓越、66号万科、46号中冶、72号金地+保利+华润、37号建发+电建、71号中铁诺德+中铁置业;朝阳王四营L02、L05地块拿号房企分别为17号中铁、26号绿城+金茂、32号招商+五矿+城建、10号旭辉+首开+建工、3号华润+金地+保利、40号万科、11号华侨城、51号中海+中交、31号融创、108号中冶、81号建发+电建、12号鲁能、20号中粮+金隅。