房企野蛮成长的时代已渐渐画上句号，各大品牌房企纷纷开始开拓其他的业务线，近些年来，各品牌房企分拆物业上市已经逐渐形成一股风潮，除了可以帮助房企降低负债达标，还能为企业带来可观的现金流。

　　5月10日，中国物协主办的“第七届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2021年物业管理行业品牌建设论坛”在上海举行。中国物业管理协会副秘书长、中物研协总经理杨熙出席会议并发布《2021物业服务企业品牌价值研究报告》。他表示，2020年年底，全国物业的管理规模达到了330亿平方米，产值突破了万亿，达到了11800多亿。预计未来三到五年，90%以上的TOP50房企关联的物业服务企业都可能会实现上市。

　　据观察，近年来房企分拆物业上市已成风潮，除了降低负债达标等目的，物业服务行业的快速发展也带来了可观的现金流。规模、品质和科技将是未来物业服务企业在市场上竞争的核心能力。很多物业服务企业也开始打造自己的特色IP形象，并不断延伸至更多赛道，除了住宅物业的品牌，还会有园区、高校乃至于医院、公共服务方面等方面。

　　中国物业管理协会副秘书长、中物研协总经理杨熙出席会议并发布《2021物业服务企业品牌价值研究报告》。他表示，2020年年底，全国物业的管理规模达到了330亿平米，产值突破了万亿，达到了11800多亿。我们预计未来三到五年，90%以上的TOP50房企关联的物业服务企业都可能会实现上市。

　　杨熙表示，对于物业服务企业而言，规模、品质和科技将是未来物业服务企业在市场上竞争的核心能力。对于物业服务企业的品牌而言，管理规模和业绩对整个品牌价值的提升和增长起到了决定性的作用。

　　从过去一年物业服务企业品牌发展的情况看，企业的品牌定位日益明确，每家都聚焦到自己发展的重点，打造品牌的差异化;很多物业服务企业也开始打造自己的特色IP形象，去增强品牌的社会认知。

　　从品牌的策略来看，过去一年物业服务企业品牌换新升级的发布会越来越多，很多物业服务企业重新对自己的品牌做了新的名称的更迭，对自己的服务内涵进行了相应的升级。在延伸至更多赛道的时候，他们也纷纷打造自己在每个不同赛道里面的细分品牌，不仅有住宅物业的品牌，还会有商险、园区、高校乃至于医院，公共服务方面等方面。

　　杨熙表示，品牌等于用户主义 长期主义，每一个品牌的发展离不开真心诚意的对用户好，每一个品牌的发展都需要时间的积累，只有把用户主义和长期主义一直放在心上，方能打造好百年的品牌。