目前许多城市为了吸引人才入驻，带来了非常多的优惠政策。像太原市最近就为引进人才与公共服务人员带来了一项非常好的福利，太原市拿出了面积共26万平方米、3617套的房源来作为人才福利。这样一来青年人就能够在城市中没有顾虑的发展，对于城市的发展非常有利。

　　这就意味着以后太原市新增了一种租房途径，而且是童叟无欺的那种，每个月月租也才仅仅50元，一年下来才600元!　　而这样的房子，咱们太原计划今年要筹集5万套!那么这个官方租赁房到底是个什么房?怎么才能租呢?它会对太原的租房市场有影响吗?它真的能吸引人才吗?

　　官方租赁房

　　2020年，太原市正式入围中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单，这意味着太原将获得3年内将获得24亿元的中央财政奖补资金，用于多渠道筹集租赁住房房源、建设住房租赁信息服务与监管平台等与住房租赁市场发展相关领域。

　　中央财政奖补资金标准为：省会城市每年8亿元，2020年度中央住房租赁市场补助资金8亿元已下达地方。也就是说，国家做财政补贴，政府协同企业筹集房源，低价出租给真正有需求的“新市民”!

　　有什么影响?

　　国家下达的各种租赁住房政策，大方向是没有问题的，但经营者道德与恶性竞争的商业模式实在经不起推敲。

　　之前住房租赁企业利用租金错配，盲目扩张找刺激，本想等把市场垄断了，再两边狠狠割韭菜，可因为错误的商业模式，等来的却是资金链断裂，导致不少平台仓惶跑路。

　　让众多辛苦的打工人“暴雷”，引发了大量的社会讨论!

　　国家高度重视住房租赁项目的建设，其实背后是解决城市住房问题，其意义在于继续推动城镇化进程，继而聚集人才，推波助澜产业发展、科技发展，疏通双循环经济受阻问题。

　　不过政策归政策，以前一直都不能尽快落地的一个关键阻碍在于“钱谈不拢”。但现在国家直接出钱补助，这项目就能很好地推动了。那么这个项目对于咱们太原来说有什么影响呢?

　　一、减轻新市民负担，降低太原市房租水平。

　　现在太原市市面上的房屋租赁价格实际上有些过高，太原人均工资不过4000左右，房租就得占到工资三分之一，加上每个月的额外花销下来，能留存在手里的钱，基本等于0。

　　太原作为山西的省会城市，经过多年的发展，人口总数达到530万左右，人口流入量增大、年轻人增多，因此太原在国家政策的支持下大力发展租赁住房，多渠道解决打工人的住房困难问题。

　　而这种廉价官方租赁房的出现，能够在一定程度上缓解打工人的经济压力~

　　以后大量推出官方租赁房，肯定能拉低整体的房租水平。

　　二、为了未来房地产税出台后的副作用做的铺垫

　　大家应该都知道，很多房东都说未来房地产税出台以后，他们要涨房租，在大部分人看来，房地产税出台后，房租多少会上涨一些，但是总体涨幅不会大。

　　但是大家都知道，当前年轻人已经被房租给压的不行了，房租再涨哪怕一点点，年轻人都会很累，所以咱们太原市推出这种廉价的官方租赁房，就是为了未来和房地产税出台后的房租上涨对一个对冲。

　　以后租不起房的年轻人，可以申请租住官方租赁房。一个增、一个减，就能把未来房租给控制住了。

　　不过解决住房的问题只是第一步，后续在此基础上的公共服务还要完善，这才是解决城市住房问题的完整思路。

　　如何申请?

　　虽然中央财政支持住房租赁市场发展试点项目昨天又增加了11个，但很可惜，小编多方询问，没有寻找到如何申请租住，后期申请租住条件出炉后，小编会第一时间告诉大家~