现如今，我国人口老龄化逐渐加重，国家于是出台了“三胎政策”，为了改善人口老龄化，促进三胎政策的实行，国家决定将生孩子与买房资格挂钩，以此促进三胎政策。孩子生得多，家庭的负担就大，承受的经济压力也大，所以国家出台了一些购房政策帮助他们。

　　在5月份的时候国家宣布全面放开三胎政策，而在前不久的高层会议上，也审议通过了人口与计划生育法修正草案，对生育政策进行了调整。这些政策最后的目的其实就只有一个，那就是想办法改善我国的人口下滑趋势，因为现在我国面临的人口压力实在是太大了，在生育率跌破警戒线之后，人口负增长只是早晚的事情。例如2020年我国新出生人口就减少了265万人!如果按照这个数据下去，用不了多久我国总人口就会进入负增长阶段，而人口对经济发展的重要性不言而喻。所以为了能刺激生育意愿，很多专家都给出了自己的办法，例如有专家就建议：生孩子跟买房资格挂钩。

　　自从2016年底国家提出“房住不炒”的口号之后，整个房地产市场就迎来了严格的政策调控。当然这些政策主要针对的还是炒房者，事实上也对炒房者造成了明显的影响，至少这几年市场上投资房产的人在变少。但严格的政策在一定程度上也对刚需家庭造成了影响，有不少有刚需家庭都因为严格的调控政策而失去购房资格。

　　现在大多数城市都出台了严格的限购和限售政策，这就很容易对一些有置换需求的刚需产生影响。举个例子，有不少家庭在房子限售期内生了二胎，原来的房子就会变得拥挤，这个时候就需要置换更大的房子。但因为限售的原因根本就不能卖掉房子，而且也可能不符合限购政策，所以最后全家人生活十分拥挤，这就会影响到居民的生育意愿。

　　根据统计局公布的数据显示，我国城镇居民的人均住房面积已经达到了39平米，按照这个标准计算的话， 一个二胎家庭的房子面积起码要达到156平米!但是我国大部分家庭的住房都没这么大，也就是说如果想要生二胎的话，大部分家庭都需要置换住宅，这样一来就很容易受到调控政策的限制。这种事情在楼市里并不是没有发生过，例如在长沙，重庆等城市都出现过因为生育二胎，而导致住房拥挤的情况。所以面对这种现象，有专家就建议让购房资格跟孩子数量挂钩，这样一来有生孩子意愿的刚需家庭就再也不用因为担心没有购房资格而不敢生孩子。至少不能让调控政策，成为限制居民生育意愿的阻碍。

　　实际上国家也注意到这一个问题，在前段时间发布的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》这一份文件中，有7点都是跟房子相关的。可见国家的确是想通过解决住房问题来打消居民的剩余顾虑，也许未来家庭孩子数量真的会跟购房资格相关。不过问题是，我国生育率之所以会下降，更多的还是因为孩子的养育成本比较高，所以想要从根本上解决生育率下滑的问题，还是要想办法减轻家庭负担。关于这一点，任泽平就给出了发放补贴的建议，鼓励给三孩家庭每月发放3-5000元的补贴。