棚改计划是国家对一些老旧房屋的改造工程。对于那些环境差，质量水平低的老旧房屋进行棚改，这一个利国利民的良心工程。可是棚改工程毕竟耗时耗力大，所以对于棚改的工程国家将会进行停止，对于这些房屋今后将怎么办，国家也会统一处理的。

　　今年以来，网络上一直盛传2020年之后棚改将“停止”。真实情况到底为何?首先，根据国家公布的棚改第二个三年规划来看，2020年确实是棚改的“收尾之年”。事实上，官方数据显示，2019年全国棚改计划规模为285万套。这一数字，不仅不及预期的400万套，更是远远低于2018年的实际开工量626万套。

　　就在2021年8月31日，我国住建部发布了一份关于城市更新的通知文件，其中就明确表示了，即便要推动城镇化，但是也要防止“大拆大建”。换句话来说，即便真的有“棚改”的需求，也不能大规模拆除了。据文件规定，规划片区内，拆除面积占比不能高于总面积的20%;同时，在该片区内，拆除、建造的比例也不能大于2;还有，不进行大规模、改变社会结构的搬迁民居，即便拆迁也应以就近安置为主，要求就近安置率在50%及以上。

　　这么来看，以后再想拆迁，真的就难了，有人说，既然不大拆大建了，那么以前留下的老房子怎么办?如果不拆迁这些旧房子居住条件这么差，百姓该怎么办?如今，官方一锤定音，这些老房子不拆迁，但是会统一处理。

　　统一处理也就是旧改工程，其实老旧小区的改造，早几年就已经在开展了。对那些环境比较糟糕的老房子，主要是改造水电暖管，加固楼梯。如果条件允许，还可以加装电梯，不过电梯加装的费用需要住户承担一部分。因此，未来那种老旧小区的拆迁，将会大幅度减少，取而代之的是进行旧改。

　　旧改相比于原来的“大拆大建”成本更低，对资源的浪费更少，居民的居住环境也能得到改善，总体来说，是一件双赢的事情。旧改工程主要是针对还能继续使用的建筑，如果是那种被认定为“危房”的建筑自然没有旧改的必要，直接拆除就可以了，不过未来“拆二代”肯定会越来越少。