房子过户的手续，过户房地产是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得不动产，通过房屋所有权登记变更房屋产权的程序，即财产转移的全过程。甲方和乙方的权利。不动产的转让有相对不同的情况：不动产继承转让、不动产赠与转让、房屋转让等。

　　过户需要什么手续

　　合同的主要内容应包括;双方的姓名或名称及地址，不动产所有权证的名称和编号，不动产的位置、面积和四界，以及土地的用途、取得权利的方式和期限，不动产的使用目的或者性质、交易的价格和支付方式、不动产的交付时间、违约责任以及双方约定的其他事项。

　　应办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：

　　购房合同签订后30日内，双方持房产权属证明、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报交易价格，房地产管理部门对提供的相关文件进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

　　房地产转让规定市、区、县的房产管理机构的受理转让是申请后，应当向买卖双方提供所有权转让申请资料进行审查，审查内容如下：当事人提供的合法有效;申请书填写的内容与提供的材料是否一致、正确，房地产权属是否明确，是否存在权属纠纷或其他权利不明的现象。

　　卖家需要的材料：身份证原件和身份证复印件。如已婚，还需提供结婚证原件复印件，房产证原件;如果配偶双方不能到场，必须在去司法局公证前写好委托书、户口本和复印件。

　　购房者还是需要提供一定的材料：身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件。如果自己是单身，则需要到民政局出具单身证明。

　　房产证，相关部门的决定书、房地产销售合同、或经公证的房地产继承证明、或房地产交易协议、或房地产分割协议。人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和强制移送协助执行通知书。非法人企业、组织的不动产转让，应当报其产权部门的批准转让的文件。

　　保持研发项目管理一致性初始注册。发展商的初始登记是具有房产证的相关信息。确保商品房面积，到发展商指定的商品房面积测量方法站申请，发放测绘表。甚至您可以单独携带您的身份证到发展商在那发放，也可以向登记团队申请对商品房的面积来进行测绘。