老中青三代买房分别怎么选择?在不同的人生阶段，我们对于房子的要求也不一样，每个买房子的人都要根据自己的年龄以及生活状况选择适合自己的房子。对于买来自住的刚需用户来说，首先要明确自己买房的目标，不要人云亦云，也不要只关注升值空间而忽略了居住体验度。今天我们就不同年龄段买房分别注意什么的问题介绍一下。

　　老中青三代买房分别怎么选择?

　　青年购房：首次买房要考虑承受能力

　　刚刚开始工作的年轻人，由于刚刚开始工作、组建家庭不久或者还没有组建家庭，经济相对较紧，而随着家庭成员人数的增加，消费也在增加储蓄在不断减少。另外，由于事业处于起步阶段或成长性阶段，此时买房会承担较高的投资风险。

　　所以年轻人初次买房首先要考虑经济承受能力，其次要考虑地段和交通便利，最后还要考虑房子的质量等因素。

　　建议：选小面积的房子，既能节省通勤时间，又能节省交通费用。一方面小面积的房子现在够了，另一方面将来出租的时候更容易出手。另外，首次购房贷款每月还款额不应超过30%的月收入。除按月偿还外，还需留出生活费、物业费、租车费等开支。

　　与此同时，购房时除了考虑首付款外，还需要考虑装修费用，家具家电，各种税费等开支。

　　中年购房：更重要的是买房改善

　　由于家庭中的中年人已经进入了成长期，他们的孩子已经出生，但是他们还没有就业，而且随着家庭成员数量的稳定，可积累的净资产也在逐年增加。

　　但是，一旦孩子上了大学，学杂费的负担就会越来越重，所以在孩子上大学之前储蓄就会逐渐增加，孩子上大学之后储蓄会有下降的趋势。此外，此时购房者的职业生涯处于一个稳定的阶段，更需要对风险进行适当的控制。

　　建议：提示这类购房者进行购房改善首先要考虑地段和交通便利度，其次要考虑房屋本身的质量，最后才是经济承受能力。

　　老年人购房：买房的首选房子质量

　　准备再次购房以追求更高的居住和生活质量的老年人具有下列特征：有成熟期的家庭，子女已就业;此时经济条件最好，可以积累的净资产达到最高点，消费会随着家庭成员数量的减少而下降，正是为养老金做准备的时候。

　　另外，由于领取退休工资，收入稳定，此时需要更多的控制，以减少风险。

　　建议：这类购房者进行购房升级首先要考虑房子本身的质量，其次是位置和交通便利，最后才是经济承受能力。

　　以上是关于老中青三代买房分别怎么选择的介绍，三个不同的年龄阶段对于房屋本身的质量以及周边环境和房子价格都有不同的要求，大家可以根据自己的实际情况进行参考，选择一套适合自己的房子。