在外地工作的人避不开租房的话题，提到租房除了搬家令人头疼，租房的过程中还存在很多明显的或暗藏的“坑”。比如押金不退、东西坏了没人修...这些虽然都不算大事，但是却对租户的正常生活造成了影响。近期，还发生了一起“刚租完房子就被房东通知合同已经到期必须马上搬离”的时间。

　　近日，一位“租房被坑的租户”反映，他在今年3月3日通过某中介公司租赁了历下区山大路123号院2号楼的一处房子，按照押一付三的方式交费8465元。可刚搬进去没几天，3月13日就被房东告知与众合的合同已到期，要求搬离。想找租赁公司讨要说法，该公司竟已是“人去楼空”。

　　租客刚入住，就被房主告知租赁合同无效

　　“我是在网上看房子的时候联系的这家中介公司，当时按照他们的约定每月租金是1800元，外加中介费900元，物业费480元，垃圾管理费365元，总共是8465元。”租户说，3月3日他和某中介公司签订了租房合同，当时中介向他出示了房主购房合同、房主身份证等。看到一切手续比较正规的租户也便安心的开始准备搬家。

　　“3月12日我和我朋友住进了山大路123号院，结果下午5点房主就联系到我们说，她与该中介公司的租赁合同已到期，并且对方已经延期了5天。”租户说，突如其来的变故让他和朋友有些措手不及，明明刚租的房子，怎么就要收回了呢?“通过与房主交流我们决定一起去该中介门店协商解决，结果3月13日我们去的时候才发现公司办公地址已经出租出去，该公司也不在此办公了。”

　　看到手里刚刚签的合同，租户十分气愤，多次试图与中介公司联系，也未得到回音，只好先收拾好东西搬了出去。

　　“14号的时候我又去了一次该中介公司，发现这里只留了一个专门退费的人员，表示可以签一个‘客户解除协议’，但退费时间需要一年，分5次退完。”租户担心，目前中介公司已经搬离，如若协议签后未退款，事情依旧无法解决。“现在我就希望能够一次性退还费用。”

　　约定时间已过未收到退款，建议走司法程序维权

　　根据租户提供的资料记者看到，在客户解除协议中提到了分期退款事宜，其中第一次是在3月15日，退还711元;第二次是在5月15日退还1423元;第三次是7月15日退还1423元;第四次是9月15日退还1423元;第五次是11月15日退还2135元。协议上面留下了租户的联系方式和银行卡号，但对方的信息却完全未体现。“15号等了一天也没收到退款。”对方的“爽约”让租户更加确信了之前的猜测。

　　随后，记者又联系到了房主。据房主说，她与该中介公司的合同是于3月6日到期的，然而在到期后公司一直拖欠租赁费用未给。

　　3月6日到期的合同，在房主没有续约意愿情况下，3月3日仍在对外出租，这让租户不禁怀疑起中介是否有诈骗嫌疑。“我并不是中介公司的工作人员，只是他们公司的人雇我来帮忙处理退费的。”现在仅能联系到的一名该中介的工作人员表示，他并不负责退钱，只是联系需要退费的房客，在对方同意签订“客户解除协议”的情况下，提供协议给对方。“我也联系不上公司。”该工作人员表示。

　　“目前该中介公司已被我们列入了经营异常名录，我们也无法联系到其法人。”为此，历城区市场监督管理局相关工作人员建议，租客们采取法律手段来维权。