2月末，“集中供地”政策发布以来，房产企业们都在等待热门城市的具体供地细则及供地价格。4月16日晚间，北京市规划和自然资源委员会官网发布《关于北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地等29宗用地国有建设用地使用权出让公告的补充公告》，公布了首批集中供地价格上限。

　　  公告明确，北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地等29宗用地国有建设用地使用权出让挂牌文件中涉及的土地合理上限价格、政府持有商品住宅产权预设份额、竞报“公共租赁住房面积”上限面积及竞报“国际人才社区住房”上限面积。

　　  其中，备受关注的树村南地块设定上限价格为57.3亿元，政府持有商品房产权预设份额为20%，上限溢价率为2.5%，北地块上限价格为62亿元，政府持有商品房产权预设份额同样为20%，上限溢价率约2.58%。本次价格上限最高的宅地为朝阳豆各庄1306-638地块，最高价格为68.2亿元，且未设置竞配建面积等条件。

　　  值得注意的是，3月30日公布首批供应宅地中，房山共有产权住房用地并未出现在本次公告范围内。

　　  此外，公告指出，北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地等29宗用地国有建设用地使用权出让挂牌文件中涉及竞买人须提交的《房屋售价承诺书》模板。

　　  以下为公告原文：

　　  现对北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地等29宗地块挂牌文件补充有关事项公告如下：

　　  一、公布北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地等29宗用地国有建设用地使用权出让挂牌文件中涉及的土地合理上限价格、政府持有商品住宅产权预设份额、竞报“公共租赁住房面积”上限面积及竞报“国际人才社区住房”上限面积。

　　  二、公布第一条中北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02地块R2二类居住用地等29宗用地国有建设用地使用权出让挂牌文件中涉及竞买人须提交的《房屋售价承诺书》模板。

　　  三、竞买人提交的《房屋售价承诺书》涉及的商品房价格事宜，请咨询北京市住房和城乡建设委员会，咨询时间：2021年4月20日(星期二)到2021年5月7日(星期五)，周一至周五上午9:30-11:30，下午14:30-17:30。

　　  本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告有矛盾的，以本公告为准。

　　  特此公告。