成都新盘鹭岛金沙壹品，金沙板块低总价改善项目，目前成都主城区的低总价改善项目已经不多了，位于青羊区金沙板块的鹭岛金沙壹品无疑给刚需提供了一个上车的最好机会。除了总价低的硬核优点之外，鹭岛金沙壹品周边配套成熟，有多所幼儿园和中小学教育资源，孩子上学非常方便。

　　鹭岛金沙壹品，鹭岛核心团队在内金沙板块收官之作。共8栋住宅、3栋独立商业以及部分住宅底商。面积区间为111-145平方，分为21、28、29总楼层高度。占地约41.2亩，容积率为4，由8栋高层、3栋独栋商业和底商构成。小区共有764户，均为两梯四户布局，拥有一个较大的中庭，南北最大楼间距约150m，东西最大楼间距约75m。

　　户型上，项目主推的为建面约113㎡户型，客厅开间达到约4.2米，外侧有一个约10㎡阳台。三个卧室均位于户型同一侧，主卧面积约23㎡，两个次卧的开间也达到3米。不过主卧设计有空间浪费，另外厨房采用H型布局，面积约5.3㎡，略显局促。

　　鹭岛金沙壹品销售价格待定，物业类别：普通住宅/商业，建筑类别：塔楼，产权年限：普通住宅70年/商业40年，环线位置：中至三环，开发商：成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司。

　　楼盘地址：成都市青羊区金沙遗址路55号。

　　项目占地面积：27481.35 ㎡，建筑面积：111737.94 ㎡，容积率：4.00，绿化率：32.22%，停车位：1170个，楼栋总数：8栋，总户数：764户。

　　鹭岛金沙壹品周边设施

　　交通：公交：蜀辉路站：215路、G175、G190路，金阳路西站：13路；

　　轨交：地铁4号线清江西路站，步行600米到达本项目 地铁7号线金沙博物馆站，步行1000米到达本项目，地铁27号线金沙滨河公寓站，步行240米到达本项目；

　　自驾：距离三环路仅550米，成都各个区域均可以快速到达本项目;距离清江西路仅600米，贯穿成都的主干道路，可以由龙泉驿经由市中心天府广场快速到达本项目；

　　幼儿园：福禄贝尔幼儿园、实验小学附属幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园；

　　中小学：金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学；

　　综合商场：西单商场、西村大院、青羊万达广场、优品道广场；

　　医院：金沙医院、黄忠社区卫生服务中心、西区医院、中医大附属医院；

　　银行/ATM：工商银行、平安银行、重庆银行、中信银行、兴业银行、中国银行、民生银行、成都银行；

　　其他：黄忠公园、苏坡公园、金沙滨河公园、百仁公园。