席卷全球的新冠疫情不仅仅给全球带来了疾病，也带来了全球性的房价上涨，不仅仅是在国内，没过、新加坡、韩国、土耳其等全国大部分国家的房价目前都处于大幅度上涨状态。6月3日，KnightFrank发布全球房价指出报告，从2020年4月至2021年3月的12个月中，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来的最快增速。

　　土耳其高居榜首，增长率为32%，紧随其后的新西兰上涨22.1%。美国位居第五，涨幅为13.2%，创2005年12月以来最大涨幅。在亚洲国家中，新加坡房价涨幅最大，为6.1%，其次是涨幅为5.8%的韩国和涨幅为5.7%的日本。全球房价最高的市场香港涨幅为2.1%。该指数以56个国家和地区的平均价格为基准。

　　这份报告显示，今年一季度欧洲、亚太、北美的许多国家房价上涨的幅度是空前，而报告认为低利率和货币宽松是全球房价走热的主要原因。

　　观点地产新媒体了解到，部分国家已经采取行动。在房价大涨的新西兰，当地政府已取消对地产投资者的税项优惠。政府研究认为，在政策影响下预计到明年6月该国房价涨幅将放缓至0.9%。

　　此外报告还指出，目前全球经济仍处于复苏轨道。国际货币基金组织在今年4月份将2021年全球经济增长预测修正为6%，比1月份5.5%的增速有所提升。据IMF测算，去年全球经济收缩3.3%。

　　这次新冠肺炎疫情不仅没有造成房价崩溃、形成“断供潮”，反而还带来了多国楼市的空前繁荣。有人将之总结为“疫情效应”。

　　但是也有国家和地区房价同比出现下跌。报告显示，房价同比跌幅最大的是菲律宾马卡蒂中央商务区，其次是沙特阿拉伯、柬埔寨金边、罗马尼亚和卡塔尔。