滨河低密社区，成都温江区琨瑜府为业主提供品质生活保障。每个人都希望有自己的私人空间，不想每天在拥挤的韩靖忠生活。但是城市人口密集度高，高容积率的高层社区更为常见，这也就是为什么低密社区琨瑜府显得更加珍贵，更能获得置业者青睐的原因。

　　琨瑜府是华润置地继武汉、重庆、长沙之后，礼献新一线城市的第四座琨瑜府,是华润置地2019年集中优势资源倾力打造的北部新城高端低密纯居洋房社区。项目占地约82亩，--期开发打造，总建筑面积约15.6万方，2.0容积率，18%建筑密度，仅规划有14栋7层洋房和4栋高层，依靠得天独厚的自然资源--毗河，以水为脉、以玉为魂，打造滨河低密、绿色生态社区。

　　项目位于北中轴河湾学府区，天府大道北沿线与绕城环线交汇处，北中轴红利不断，环城发展前景可期。项目.周边约有11所学校环伺，自身配建新都区旃檀小学大江中学，另有政府斥资2.7亿建造大江中学，多所公立学校环伺。更有巴德美际学校、新川实验外国语等私立教育资源加持，宽心教育资源成就孩子英才之路。目前在售产品为建筑面积约143㎡的7层真洋房，建筑面积约111-137㎡的学府区高层产品，南北朝向，采光通风俱佳，以奢适空间，盛载全家人的美学时光。

　　琨瑜府销售价格：14000.00元/平方米起，物业类别：普通住宅/洋房，项目特色：品牌地产，建筑类别：板楼/塔楼，装修状况：毛坯/带装修，产权年限：琨瑜府洋房70年/普通住宅70年，环线位置：绕城以外，开发商：成都润星置业有限公司。

　　楼盘地址：成都市北部商贸城。

　　项目占地面积：54800㎡，建筑面积：156000㎡，容积率：2.00，绿化率：30%，停车位：车位比1:1.2，楼栋总数：18栋，总户数：828户，物业公司：华润置地(成都)物业服务有限公司，物业费：洋房3.78元/㎡，高层3.2元/㎡，楼层状况：项目住宅共计18栋，其中高层产品4栋，楼层为33/34F,共计520套;洋房产品14栋，楼层为7F，共计308套。

　　琨瑜府周边设施

　　交通：项目位于绕城外，距离三环路约9公里，二环12公里，一环13.3公里，离天府广场约16公里；

　　自驾车：项目处在一个三横三纵网状交通体系中，位于北新立交外侧，国际商贸城旁，紧邻北星大道。北星大道是成都市唯一一条从一环直通外环的交通干线，拥有目前成都市最长的高架桥，直达市区仅约13km。项目周边立体交通全面完善，依托北星大道、成彭路以及川陕路三条纵向快速通道直达市区；

　　公共交通：区域内商贸城至成都东南西北及新都方向线路较多538商贸至北湖，50商贸至火车北站、G38至成东客运站、46商贸至茶店子、129至百花中心站、651至宝光寺客运站;地铁5号线均通过该区域，距离项目2公里，预计2019年底通车，金芙蓉BRT无缝接驳5号线并通达成都市区，交通极为便捷地铁：斑竹园路口、竹韵大道口、海宁皮革城西门；

　　幼儿园：三公里范围内拥享新繁幼儿园；

　　中小学：三公里范围内拥享斑竹园中学/旃檀中学/旃檀小学/斑竹园小学中心校/柏水学校(小学部)/柏水学校中学部等区旃檀小学大江校区(配建)；

　　综合商场：北欧商业广场、红旗连锁超市(新都北欧星街分场)、联合一百(斑竹园店)、华虹购物超市(忠义路店)、红旗超市、舞东风(0373忠义路分店)、红旗连锁超市(新都斑竹园二分场店)、好友多超市(三山路店)、舞东风(竹韵大道店)、嘉联超市(NO.169)；

　　医院：斑竹园公立卫生院、宠仁堂动物诊所、新都爱它动物诊所、爱它动物诊所；

　　银行/ATM：中国农业银行(新都斑竹园分理处)、中国工商银行(国际商贸城支行)、中国邮政储蓄银行(斑竹园支行)、中国农业银行(国际商贸城分理处)、成都市农村商业银行(聚兴分理处)、成都市农村商业银行(新都柏水分理处)、成都银行(聚虹路店)、中国邮政储蓄银行(成都市国际商贸城支行)、工商银行成都新都(毗河路自助银行)、中国建设银行ATM(文锦街)；

　　其他：毗河生态公园。