科学技术是第一生产力，这句话放在现在这个时代仍然没有过时，在互联网高科技的推动下，我国近十年间发生了非常大的变化。互联网式的事务办理，不仅仅节约了大家的时间，而且还提高了效率。各城各地也都在积极推进政务互联网化进程，近日，昆明市就颁发第一份不动产登记电子证照。

　　7月16日，市民杨女士接到市不动产登记中心电话，被告知不需到现场即可领取不动产登记电子证照，成为昆明市首个领取不动产登记电子证照的市民。这标志着昆明市不动产登记办理进入数字化电子证照时代。

　　不动产登记电子证照包括电子版不动产权证书和不动产登记证照，加盖电子印章的电子证照与纸质版具有同等法律效力。

　　即日起，昆明市主城区(含开发度假区)新建商品房申办预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记、预购商品房预告登记及预购商品房抵押预告登记合并办理登记事项，在完成登簿后生成不动产登记电子证照，不动产登记机构不再向预告登记权利人发放纸质预告登记证照。

　　需要注意的是，申领过纸质预告登记证照的权利人，今后在办理房屋相应的预告登记转房屋所有权登记、抵押预告登记转抵押权首次登记时，需提交纸质预告登记证照办理。

　　办理预购商品房抵押预告登记(预购商品房预告登记及预购商品房抵押预告登记合并办理)时，申请人通过网上登记大厅提交申请后，登记机构受理时将不再收取纸质材料(申请书、申请人身份证照、商品房买卖合同、预告登记证照、主债权合同和抵押合同)，完成登簿后生成电子证照。纸质申请材料待申请办理抵押预告登记转抵押权首次登记(含预告与抵押预告合并登记)时再向登记机构提交。

　　业内人士说，电子证照的启用，不仅节约人力、物力、财力，更重要是提高了公司存档资料的完整性、安全性。纸质版若遇人员变动易引发资料遗失，电子证照可从根本上解决该问题。

　　市不动产中心负责人介绍，电子证照不仅便携更利于保管，且权利人在办理完成登记业务后，可通过注册“昆明市不动产登记”中心官网或“昆明不动产”微信公众号后，自行查看电子证照，并提供电子证照验真功能。电子证照具有易使用、防篡改的特点，将大大提高群众和企业办事的便利度和体验感。