无论任何行业，合规合法是正常发展的第一准则，如果某公司触犯了监管和法律，那么就会受到相应的惩罚，房地产行业更是如此。近些年房地产行业的快速发展也让不少企业在追求高速发展和高利润的同时，触犯了监管红线，直接给企业自身造成了非常恶略的影响。近日，恒大就因监管金额和销售金额不符的问题收到了处罚通知。

　　7月19日，湖南省邵阳市住房和城乡建设局发布《暂停恒大未来城项目和恒大华府项目网签交易的通知》，邵阳市住建局因恒大未来城项目和恒大华府项目监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金及蓄意逃避监管行为，暂停了其网签交易。

　　通知显示，恒大未来城项目的开发公司邵阳市亿达房地产开发有限公司，2021年1月1日至7月13日共销售商品房508套，60330.97平方米，成交金额2.9亿元，进入监管账户金额约1.06亿元，约1.8亿元未进入监管账户。监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用预售资金的行为，蓄意逃避监管，已严重违反了《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、《邵阳市住房和城乡建设局关于加强商品房预售资金监管的通知》(邵建发(2020)95号)等规定。

　　恒大华府项目的开发公司邵阳市鹿山房地产开发有限公司，2021年1月1日至7月13日共销售商品房432套，48100.28平方米，成交金额2.38亿元，进入监管账户金额只有约1700万元，2亿多元未进入监管账户。监管金额与实际销售金额不符，存在账外收存和使用、挪用预售资金的行为，蓄意逃避监管，已严重违反了《城市商品房售管理办法》(建设部令第131号)、《邵阳市住房和城乡建设局关于加强商品房预售资金监管的通知》(邵建发(2020)95号)等规定。

　　据悉，邵阳市住建局多次约谈两个公司并下达了整改通知书，两公司对此置若罔闻，拒不整改。目前为止，仍未有任何实际的整改行动。经研究，决定即日起至2021年10月13日，暂停该项目预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨付。

　　同日，恒大系开盘集体走低，恒大汽车跌超10%，中国恒大跌近3%，恒大物业跌超3%。15时左右，恒大回应子公司被冻结1.32亿元资产称“我司江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款1.32亿到期日为2022年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为，我司将依法起诉。”