郑州的经济发展也带动了写字楼的出租出售，疫情期间，各大城市写字楼的出租出售热度明显降低，后疫情时代，各行业经济明显复苏，郑州的写字楼热度又开始升高，据统计，祭城商圈的写字楼出租热度位居第2，出售热度位居第四。

　　2021年7月郑州祭城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第2名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第4名，写字楼出售价格20586元/㎡，环比上涨0.28%。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：绿地新都会、楷林IFC、行署国际广场、豫航中心。

　　(一)绿地新都会写字楼房源挂牌量为169套，其中写字楼出租为138套，写字楼出租均价45.59元/㎡·月，环比下跌35.63%，写字楼出售均价11241元/㎡，环比上涨8.06%，静态投资回报率约为21年。地址为金水东路80号，楼盘的总层数为38层，建筑面积705192㎡，占地面积93078㎡，标准层面积1910㎡，标准层高4.2m，开发商为河南绿东置业有限公司，物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司，物业费21元/㎡·月，停车位地下3700个。

　　(二)楷林IFC写字楼房源挂牌量为64套，其中写字楼出租为59套，写字楼出租均价44.05元/㎡·月，环比下跌65.82%。地址为金水东路与心怡路交汇处东400米，楼盘的总层数为25层，建筑面积234842㎡，占地面积36354㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.85m，开发商为深航(郑州)置业有限公司，物业公司为河南楷林物业管理有限公司，物业费10元/㎡·月，停车位地下1910个。

　　(三)行署国际广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价31.2元/㎡·月，环比下跌53.36%。地址为正光路22号，建筑面积129315㎡，占地面积30566㎡，标准层面积1380㎡，开发商为郑州耀威房地产开发有限公司，物业公司为河南瑞祥物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月，停车位地下900个。

　　(四)豫航中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价45元/㎡·月，环比下跌35.37%。地址为正光北街与农业东路交汇处西北方向，楼盘的总层数为21层，建筑面积72073㎡，占地面积16638㎡，标准层面积1700㎡，开发商为郑州豫航置业有限公司，物业费4元/平方米·月。