精装房验房应该注意些什么

　　现在很多地方的新建的小区都是一些精装房，那如果在我们买了之后，有些朋友会重新装修，那大家知道精装房应该怎么验房呢?接下来，就跟着小编一起来了解一下吧。

　　1、先看表面问题，门窗是否有问题，开关是否协调，滑轨是否顺畅，推拉是否困难，门窗是否还能晃动被关闭后。同时检查内门和入户门是否有磕碰和划痕。一般来说，如果模具门维修困难，可以直接更换。还有就是门窗上的油漆有没有清洗干净。在最近的检查区，所有室内门窗都有大量油漆未清洁。这个时间越长，就越难清洁。

　　2、我们来看看墙面和顶面，墙面和顶面的油漆是否光滑。如果没有特殊工具，我们可以晚上去看看。这些痕迹在灯光下是看不见的。阴阳角是否垂直，可以用红外光检查。如果没有，您可以用绳子系住重物。同时，检查墙体空鼓问题。空鼓锤将检查所有墙壁，标记它们，并将它们报告给开发商进行维修。

　　3、再来看看瓷砖，首先要看平整度。背光平滑，间隙均匀。使用特殊的填缝剂或美化剂处理缝隙。其次，用空鼓锤敲击所有地砖和墙砖，包括瓷砖踢脚线。空鼓会发出明显低沉的声音。这种瓷砖有脱落的风险，需要开发商及时修补。

　　4、屋内是否有漏水或渗水迹象，检查空调管道和门窗周围是否有剥落现象。预留的空调管道可能会向内倾斜，导致雨水回流到屋内，需要调整并将原有的墙壁铲掉并重新粉刷。门窗周围漏水或原有槽钢孔洞的修补比较麻烦，修补后的漏水也不易接受。最好等一下——下雨了才知道有没有漏水。

　　5.卧室地板，先看平整度，然后再走一遍全屋，门有无吱吱声，离开时是否下沉。同时，如果家里有漏水的迹象，地板也可能被水浸湿，更容易发现。

　　以上便是小编为大家分享的精装房验房应该注意些什么，希望对大家有所帮助。