最近大家都在买房子，而大家知道其中较为重要的一个因素是什么嘛，就是户型，户型决定了之后的装修和日常生活各个方面，而户型图也是大家装修前最重要的东西，那么户型图怎么看，小编整理了这些要素，一起来看看。

1. 检查是不是为方形。拿到平面图后，先看形状。方正公寓是首选。方正公寓整体利用率高。没有太多的过道和角落，也没有灯光的死角。但异形户型大多存在“刀柄”、“锯齿”等问题，空间容易浪费，拐角多，容易磕碰，过道拐角大，家具不易摆放，所以设计放大。而装修的难易也影响着居住的舒适度。

2.看大小、宽度和深度。平面图上的数字包含很多含义。你可以从数字中计算出整个房子的面积和每个区域的面积，还可以看到房间与房子进深的比例。总平面图上会标注深度和空间两个指标。开口是指房间的宽度，一般在3-3.9米之间；深度是指房间的长度，一般控制在5米左右。公寓的布局好坏，宽度和深度很重要。老式的点式高层建筑太深太宽太窄，不利于通风采光，因此终年阴暗潮湿，将逐渐被淘汰。

3.看窗户的方向。购买房子时一定要确定阳光充足，通透性强。注意“南北通透”，主要看窗口方向。可因南、东或西、东南方向，夏季不燥热，四级通风为宜。厨房和卫生间最好有独立的窗户。虽然在设计规范中明确了住宅的朝向和日照要求，但对于一些高层住宅来说，除了朝向问题，还有景观因素。在待购项目周边尚未开发的情况下，了解周边规划也是非常有必要的。

看性能规划是否清晰。户型的变化突出了人们日常品质的改变。从单厅单卫到双厅双卫，始终伴随着房屋各个功能区的精致化趋势。合理与否不在于大小，而在于房屋各部分之间的比例和布局关系。房子的居住空间要做到动静分离，干湿分离，公私分明。动感区包括客厅、厨房、餐厅等。日常活动主要在动感区接待客人；静区主要用作私人休息空间，包括卧室、书房、浴室、衣帽间等。

5、根据墙体的性质，墙体是否可以拆除，决定了家装后期装修的灵活性，所以了解公寓的可变结构也很重要。除立面外，承重墙是不可移动的，关系到整个建筑的稳定性和抗震性。部分非承重墙可根据需要拆除改造，室内面积可重新划分。