衣食住行是我们的生活所需，抛开“衣食行”，我们今天单独说一说“住”的问题。目前一个工薪阶层在大城市买一套房子，往往要耗尽前后两代人的存款，除此之外，还要背上二三十年的债务，如此巨大的压力让年轻人不堪重负。有消息称4月1日起，楼市将重回6年前，是真的吗?

　　在一次采访中地产大佬王石说过这样一句话：“对于年轻人来说，完全不要着急买房子，因为一旦你买了房，就等于把自己限制住了”。这番话一出立即引起市场热议。至于王石为什么要说服年轻人不要急于购房，主要原因是现在有剩余的房屋，也就是说往后是不缺房子住的，一旦买了房你的工作环境之类就会被限制，想要外出拼搏也会有更多顾虑。

　　从这番话来看，似乎也有着一定道理。而与王石观点一致的还有一位企业家，也就是阿里巴巴创始人马云，早在3年前马云就说过“未来房价如葱”这一观点。2017年，他在中国全球投资峰会上发表了主题演讲。马云直接表示，过去8年内中国房价处于大幅上涨的局面，8年后中国最“不值钱”的东西可能就是房子。

　　2020年楼市库存一度高涨，接下来有很大的去化压力，但是并不会出现6年前的房价快速上涨的局面。央行多次表达出“中国房地产市场拒绝大起大落”的基本定位，经济日报从房地产接下来的市场需求和购买能力两大方面总结出楼市不会大起大落的基本观点。

　　1、中国的城市化水平仍有15%的改善。尽管我国目前的城市化率已达到60%以上，但欧美与其他国家之间仍然存在差距。未来10年里空间依然存在，超过2亿人进城，他们也具有买房需求。

　　2、随着我国经济进入新的常态，未来的发展势头仍然充分，居民的收入继续快速增长，口袋里的钱在增加，购房和消费的能力越来越高。

　　如此看来，未来的楼市，随着房子逐渐回归居住属性，楼市将大概率会保持平稳发展。