任何一个行业都离不开监管，房地产市场也是如此。近期有海口市民反映，当地不少商品住宅项目存在一些不规范的销售行为，其中捂盘惜售现象比较多。针对群众的反映，海南海口市住建局快速采取措施，于5月18日发布了《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》(下称通知)。

　　针对这一现象，通知公告三点措施：

　　一是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前一次性公开销售全部可售房源。

　　二是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，购房人预订商品房后，未在规定时间内签订买卖合同的，预订应当予以解除，解除的房源应当及时公开销售。

　　三是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前将因办理抵押、抵工程款等原因尚未对外公开销售的房源情况以及相关佐证材料报送至海口市住房和城乡建设局。

　　通知强调，如存在捂盘惜售行为的，将根据相关规定，采取关停网签备案等措施。对拒不整改的，将依法从严查处。